by masahat.news

Nov 10, 2025

(5)

Share

دبي، الإمارات

تشهد السوق العقارية الفاخرة في دبي تحولًا جديدًا مع إطلاق مجموعة عقارية فريدة بقيمة 3 مليارات درهم، تقدّم رؤية مختلفة للفخامة من خلال التركيز على البساطة الراقية والتصميم الاسكندنافي بدلاً من الزخارف التقليدية.

المجموعة الجديدة التي تحمل اسم “The Nordic by fäm” أطلقتها الذراع التطويرية لشركة fäm Properties بقيادة الرئيس التنفيذي فراس المسدي، الذي أكد أن المشروع يمثل ثورة في طريقة تسويق وتطوير العقارات الفاخرة في دبي، قائلاً:

> \"في سوق مزدحم بادعاءات الفخامة، قررنا أن نثبت قيمتها بالفعل — نبني أولاً، ثم نعرض، ونترك المنازل تتحدث عن نفسها.\"

وتضم المجموعة 24 فيلا وقصرًا فخمًا موزعة بين منطقتي الوصل وميدان، حيث جرى بيع أول فيلتين فور اكتمالهما العام الماضي مقابل 61.5 مليون درهم و76 مليون درهم، فيما طُرحت مؤخرًا فيلا جديدة بسعر يقارب 98 مليون درهم، بمساحة 21 ألف قدم مربعة، تضم سينما احترافية، منتجعًا صحيًا متكاملًا، وغرف بخار وتدليك، إلى جانب مساحات معيشة داخلية وخارجية واسعة.

كما يجري العمل على تطوير قصر رئيسي بمساحة 35 ألف قدم مربعة، يُتوقع اكتماله في ديسمبر 2026، بقيمة تقديرية تصل إلى 275 مليون درهم، ليكون أحد أبرز العناوين المعمارية الجديدة في دبي.

ووفقاً لبيانات DXBinteract، شهدت مبيعات الفلل الفاخرة التي تتجاوز قيمتها 40 مليون درهم نموًا لافتًا، حيث ارتفعت من 27 صفقة في عام 2020 إلى 242 صفقة في عام 2024، فيما قفزت القيمة الإجمالية من 0.89 مليار درهم إلى 15.98 مليار درهم، ما يعكس الطلب القوي على العقارات الفاخرة عالية الجودة.

وأضاف المسدي:

> \"المستقبل للفخامة الهادئة، وليس للزخارف الصاخبة. نحن نؤمن بالتصميم البسيط الذي يدوم، وبالمواد الطبيعية التي لا تفقد قيمتها مع الزمن.\"

ويعزز هذا الاتجاه الجديد موقع دبي كمركز عالمي للفخامة المستدامة والعمران الراقي، إذ يجمع بين الحرفية العالية والبساطة المعمارية ليقدم نموذجًا جديدًا للرفاهية يواكب تطلعات المستثمرين العالميين الذين يبحثون عن الخصوصية، الأصالة، وجودة الحياة في وجهة تجمع بين الحداثة والتميز العقاري.