by masahat.news

Nov 06, 2025

(5)

Share

> محارة: بلاك بريك تكشف عن أفضل مجمعات الفلل أداءً للفترة 2025-2026

دبي – الإمارات

توقعت شركة بلاك بريك العالمية للعقارات والاستشارات استمرار ارتفاع أسعار مجمعات الفلل الفاخرة في دبي خلال العام المقبل، مع نمو عضوي وثابت مدفوع بالطلب الحقيقي من المستخدم النهائي والعرض المحدود. وأشار ماثيو بيت، المؤسس والرئيس التنفيذي للشركة، إلى أن سوق الفلل في دبي يشهد تحولاً نحو ما وصفه بـ«الفخامة الذكية»، حيث يركز المشترون على المنازل المريحة ماليًا ومكانيًا وعاطفيًا، بعيدًا عن الإفراط في التشطيبات الفاخرة. وأضاف أن المشترين اليوم يبحثون عن مساحات تتنفس ومجتمعات مترابطة واستثمارات تنمو معهم، وهو ما يعكس التوجه نحو استدامة القيمة وتحقيق العوائد طويلة الأجل.

وكشفت الشركة عن أبرز المجتمعات المتوقعة لأفضل أداء خلال الأشهر الاثني عشر المقبلة، من بينها البراري التي تتفوق بفضل خصوصيتها ومناظرها الطبيعية وقاعدة عملائها القوية، والمرابع العربية التي تجذب العائلات بأسلوب حياة متكامل وشبكة طرق متطورة، وجزر جميرا التي تحافظ على الطلب القوي على الفلل المجددة رغم اعتدال المعاملات، إضافة إلى عقارات جميرا للجولف وداماك هيلز التي تتميز بمساحاتها الخضراء الشاسعة وملاعب الغولف الفاخرة، وهو ما يدعم توقعات بنمو الأسعار بشكل مستدام خلال الفترة المقبلة.

وأوضح بيت أن الطلب على الفلل في دبي يتأثر بعدة عوامل، أبرزها مساحة المنازل والضوء الطبيعي والتصميمات المفتوحة التي تمنح شعورًا بالراحة، بالإضافة إلى أهمية ملكية الأرض وإمكانية الترقية على المدى الطويل، فضلاً عن تصميم المجتمعات التي تعزز التماسك الاجتماعي وتجربة حياة عائلية متكاملة، حيث أصبح التصميم الأصيل والجودة العالية أكثر قيمة من الفخامة المبالغ فيها. وتؤكد هذه الاتجاهات استمرار دبي كواحدة من أكثر أسواق العقارات الفاخرة مرونة وجاذبية للمستثمرين الباحثين عن فرص نمو طويل الأجل في قطاع الفلل.