by masahat.news

Nov 05, 2025

(5)

Share

نيودلهي – الهند

أعلنت شركة لانديت برايفت ليميتد عن إطلاق أول منصة هندية تعتمد على تقنية البلوك تشين لتمليك العقارات بشكل جزئي (Tokenization)، لتقديم نموذج جديد للاستثمار الرقمي في الأراضي، يُسهل على المستثمرين امتلاك حصص في العقارات دون الحاجة لشراء الملكية كاملة.

تمكّن المنصة المستثمرين من شراء حصص جزئية من الأراضي عبر رموز رقمية مدعومة بالبلوك تشين، بحيث يمثل كل رمز جزءًا محددًا من قيمة العقار. ويهدف هذا النموذج إلى تقليل حواجز الدخول أمام المستثمرين الشباب، والمقيمين خارج الهند، والأشخاص الذين يجدون الاستثمار العقاري التقليدي معقدًا ماليًا أو قانونيًا.

وقال كيران شيروان سينغاني، مدير شركة لانديت: “لانديت تمثل خطوة الهند نحو الملكية الرقمية للأراضي، ونسعى لتمكين كل هندي من المشاركة بثقة وشفافية في السوق العقاري”.

تعتمد المنصة على دمج تقنيات حديثة مثل الذكاء الاصطناعي (AI) والواقع المعزز والافتراضي (AR/VR)، لتمكين المستثمرين من تقييم العقارات افتراضيًا قبل الشراء، ومراقبة الأداء، واكتشاف المخاطر، إضافة إلى ضمان سجلات ملكية لا يمكن التلاعب بها عبر البلوك تشين.

كما تخضع جميع العقارات المدرجة في المنصة لعملية تحقق دقيقة تشمل توثيق الملكية، والتحقق القانوني، وتقييم القيمة، ويتم هيكلة الاستثمار قانونيًا عبر كيان ذو غرض خاص (SPV) لضمان حقوق المستثمرين وآليات تقاسم العوائد وخيارات الخروج بشكل واضح.

وتشمل المنصة أدوات مخصصة لوكلاء العقارات لإدارة العملاء، والعمولات، والمبيعات، باستخدام لوحات تحكم رقمية مزودة بأنظمة التتبع والمكافآت، لتعزيز الشفافية والكفاءة في السوق العقاري.

وتخطط لانديت لإطلاق مزايا مستقبلية تشمل جسور رمزية بين شبكات بلوك تشين مختلفة، ونظم مراقبة ذكية للأراضي باستخدام إنترنت الأشياء، ومساعد قانوني آلي (DocBot) لتسهيل الإجراءات القانونية. كما تسعى الشركة لدمج معايير الاستدامة والحوكمة البيئية والاجتماعية ضمن الاستثمار العقاري.

مع التوسع المتسارع في القطاع العقاري الهندي، يمكن لمنصة لانديت أن تُحدث ثورة في ملكية الأراضي، من خلال إتاحة الفرصة لامتلاك حصص عقارية كما لو كانت أسهمًا في الشركات، بما يعزز الشفافية ويقلل التعقيدات التقليدية للاستثمار العقاري.