by masahat.news

Nov 05, 2025

(5)

Share

> محارة: قلعة بيلارز التاريخية في سانت أوغسطين معروضة للبيع بـ1.695 مليون دولار

فلوريدا، الولايات المتحدة

عرضت قلعة بيلارز التاريخية، والمعروفة محليًا باسم “القلعة الوردية”، للبيع بسعر 1,695,000 دولار، لتقدم فرصة نادرة لامتلاك عقار فاخر يجمع بين الفخامة التاريخية والمرافق الحديثة على مقربة من وسط مدينة سانت أوغسطين التاريخي وجسر فيلانو.

تم بناء القلعة عام 1922 على يد النحات الأمريكي سي. أدريان بيلارز، الذي عاش في المدينة بين عامي 1919 و1932، واستخدم العقار كاستوديو لابتكار أعمال فنية بارزة، بما في ذلك تمثال برونزي معروف بعنوان *\"الحياة الروحانية، النصر المجنح\"*.

يمتد المنزل على مساحة 4495 قدمًا مربعًا، موزعة على ثلاثة طوابق، ويضم أربع غرف نوم، وأربعة حمامات ونصف، مع جناح خاص للحماة يحتوي على مطبخ صغير ومدخل مستقل.

تتميز القلعة بميزات فاخرة تجمع بين الطابع التاريخي والراحة العصرية:

* قاعة كبيرة وغرفة طعام رسمية

* مطبخ مجهز بالكامل وبار مخصص

* طاولة بلياردو وفناء خارجي مع نافورة

* أجنحة ضيوف مزودة بحمامات داخلية ودش سبا

* نوافذ زجاجية ملونة، وأسقف مزخرفة، ومدافئ حجرية تضفي الطابع التاريخي الفريد

يكتمل العقار بمرافق خارجية تشمل مرآب منفصل لسيارتين، مرآب مغطى، وممر خلفي مع مواقف سيارات خارج الشارع، بالإضافة إلى ساحة ذات مناظر طبيعية مصممة بعناية.

وفقًا لوكيل القائمة برايس أوسيبك من شركة كولدويل بانكر، فقد حافظ المالكون على صيانة حديثة للعقار مع الحفاظ على سحره التاريخي، ما يجعله جاهزًا لاستقبال مالكيه الجدد مباشرة، سواء للاستخدام كمنزل فاخر أو إيجار عطلات قصير الأمد.

تقع القلعة على بعد دقائق من أبرز مناطق الجذب السياحي في سانت أوغسطين، ما يعزز من قيمتها الاستثمارية ويجعلها وجهة مثالية للراغبين في العيش الفاخر أو الاستثمار العقاري المميز. > محارة: 🖼 https://eu.staugustine.com/story/lifestyle/real-estate/2025/07/08/st-augustines-historic-pillars-castle-is-up-for-sale-for-1695000/84506606007/ > محارة: 🖼 https://eu.staugustine.com/story/lifestyle/real-estate/2025/07/08/st-augustines-historic-pillars-castle-is-up-for-sale-for-1695000/84506606007/ > محارة: 🖼 https://eu.staugustine.com/story/lifestyle/real-estate/2025/07/08/st-augustines-historic-pillars-castle-is-up-for-sale-for-1695000/84506606007/ > محارة: ........2 > محارة: Grit Properties تطلق محفظة عقارية بقيمة 65 مليار جنيه في مصر

القاهرة، مصر

أعلنت شركة Grit Properties، إحدى أبرز الشركات الاستثمارية العقارية العالمية، عن انطلاق عملياتها في السوق المصري، مع محفظة استثمارية ضخمة تصل قيمتها إلى 65 مليار جنيه، في خطوة تهدف لتعزيز مكانتها كشريك استثماري رائد في قطاع التطوير العقاري.

وقال المهندس هيثم حسن، الشريك المؤسس والعضو المنتدب لشركة Grit Properties، إن دخول مصر يمثل مرحلة مهمة ضمن استراتيجية الشركة لتقديم منتجات عقارية ترتقي بالمعايير العالمية، وتتماشى مع التطورات الكبيرة التي يشهدها القطاع العقاري المصري، في ظل خطط الدولة الطموحة للتنمية العمرانية ورؤية مصر 2030.

وأضاف حسن أن Grit Properties تسعى لتكون شريكًا طويل الأمد للمستثمرين والعملاء، من خلال تقديم مشروعات تتميز بالتصميم العصري، والجودة العالية، والاستدامة، مؤكدًا أن فلسفة الشركة لا تقتصر على البناء فحسب، بل تتجاوز ذلك لتوفير أسلوب حياة متكامل يلبي احتياجات السكان ويعزز قيمة الاستثمار على المدى الطويل.

وتعكس هذه الخطوة ثقة Grit Properties بالفرص الواعدة في السوق المصري، لا سيما في ظل النمو المستمر للمدن الجديدة والمجتمعات العمرانية الحديثة، مع التركيز على تطوير مشروعات سكنية وتجارية ومختلطة الاستخدام قادرة على تلبية الطلب المتزايد من المستثمرين المحليين والدوليين.

وتعليقًا على توجهات الشركة المستقبلية، أوضح حسن أن Grit تعمل على دمج أفضل الممارسات العالمية مع خصوصية السوق المحلي، بما يضمن مشاريع مبتكرة ومستدامة، ويعزز من موقع مصر كمركز إقليمي للاستثمار العقاري.

يأتي دخول Grit Properties للسوق المصري في وقت يشهد فيه القطاع العقاري تحولات إيجابية، مع إطلاق مشروعات كبرى في القاهرة الجديدة، والساحل الشمالي، والعاصمة الإدارية الجديدة، ما يتيح فرصًا واعدة للمستثمرين الراغبين في مشاريع عالية العائد ومصممة وفق أعلى معايير الجودة العالمية.

وتؤكد Grit Properties من خلال محفظتها الاستثمارية الضخمة التزامها بتحقيق نمو مستدام في مصر، مع التركيز على تقديم قيمة حقيقية للمستثمرين، ومساهمة فعالة في تطوير البنية التحتية العقارية، وتعزيز جودة الحياة في المجتمعات التي تتواجد بها. > محارة: Home - Grit Property Srilanka

https://share.google/69NuHwBIveDhahora > محارة: ........3 > محارة: ÈLM للتطوير العقاري توقع عقد إنشاء مشروع ÈLM Tree في 6 أكتوبر بـ 3.5 مليار جنيه مع CCC Egypt

القاهرة ، مصر

أعلنت شركة ÈLM للتطوير العقاري توقيع اتفاقية تنفيذ مشروع ÈLM Tree بمدينة 6 أكتوبر، مع شركة اتحاد المقاولين العالمية مصر (CCC Egypt) بقيمة إجمالية تصل إلى 3.5 مليار جنيه. ويشمل العقد تنفيذ كافة أعمال الإنشاء وفق أعلى معايير الجودة والكفاءة، مع التركيز على التصميمات الهندسية الحديثة والتقنيات الإنشائية المتقدمة.

وجرى توقيع الاتفاقية خلال حفل رسمي حضره الدكتور ياسر عبد المقصود، نائب رئيس مجلس إدارة ÈLM والعضو المنتدب، والمهندس محمد طارق، الرئيس التنفيذي لشركة CCC Egypt، إلى جانب عدد من قيادات الشركتين، مؤكدين أن التعاون يعكس التكامل بين الخبرة التنفيذية والرؤية التطويرية الحديثة.

يقع مشروع ÈLM Tree على مساحة 58 فدانًا بالتوسعات الشمالية لمدينة 6 أكتوبر، مع تخصيص أكثر من 80% للمسطحات الخضراء والمناطق المفتوحة. ويتميز المشروع بواجهة رئيسية تمتد على محور البوليفارد لمسافة 1,151 مترًا، ويضم وحدات سكنية منخفضة الكثافة تشمل الشقق والدوبلكسات، إضافة إلى منطقة تجارية وإدارية متكاملة الخدمات على مساحة 26 فدانًا، بالإضافة إلى نادٍ اجتماعي يضم حمام سباحة، ملعب بادل، ملعب كرة قدم، ومنطقة للأطفال.

وتعد شركة CCC Egypt التابعة لمجموعة اتحاد المقاولين، من الشركات الرائدة في مجال البناء والإنشاءات على مستوى العالم، بخبرة تمتد لأكثر من 70 عامًا، وتنفيذ أكثر من 1,500 مشروع في أكثر من 50 دولة، بقيمة تجاوزت 300 مليار دولار. وتمتلك CCC سجلًا حافلًا في تنفيذ المشاريع الكبرى بدقة وكفاءة، مما يجعلها شريكًا مثاليًا لمشروع ÈLM Tree.

وقال الدكتور ياسر عبد المقصود: “تمثل هذه الاتفاقية خطوة محورية في مسيرة ÈLM نحو ترسيخ مكانتها بالسوق المصري، إذ يجمع مشروع ÈLM Tree بين جودة الحياة، التصميم المبتكر، والاستدامة. اختيار 6 أكتوبر جاء لموقعها الاستراتيجي والبنية التحتية المتكاملة التي توفر بيئة مثالية للمجتمعات الحديثة.”

من جانبه، قال المهندس محمد طارق: “يمثل المشروع فرصة لتجسيد معايير جديدة للجودة والابتكار في السوق العقاري المصري، مع الالتزام بالجدول الزمني ورفع مستوى تنفيذ المشروعات لتقديم تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والاستدامة.”

وتأسست شركة ÈLM للتطوير العقاري عام 2024، ويعد مشروع ÈLM Tree من أوائل مشروعاتها في مصر، ضمن استراتيجية الشركة لبناء مجتمعات عمرانية متكاملة تجمع بين الابتكار، الكفاءة، والجودة، مع الحفاظ على القيمة المضافة للعملاء والمجتمع. > محارة: 🖼 https://www.cnewsarab.com/%D8%A8%D9%82%D9%8A%D9%85%D8%A9-%D8%A7%D9%86%D8%B4%D8%A7%D8%A6%D9%8A%D8%A9-%D8%AA%D8%A8%D9%84%D8%BA-3-5-%D9%85%D9%84%D9%8A%D8%A7%D8%B1-%D8%AC%D9%86%D9%8A%D9%87-elm-%D9%84%D9%84%D8%AA%D8%B7%D9%88/ > محارة: إيلم تري 6 اكتوبر Compound Elm Tree 6 October

https://share.google/nyly1ynr8boXVqjFD > محارة: كمبوند إيلم تري 6 اكتوبر Elm Tree October تفاصيل وأسعار 2025

https://share.google/yHfoqQCtzFLZwT6RC > محارة: ........4 > محارة: “إمتلاك” تمثل مصر عالميًا في قمة الويب العالمية ومعرض مابيك 2025

القاهرة، مصر

أعلنت شركة إمتلاك، المنصة المصرية الرائدة في الاستثمار العقاري الرقمي (PropTech)، عن مشاركتها الاستراتيجية في فعاليتين عالميتين بارزتين خلال نوفمبر 2025: قمة الويب العالمية (Web Summit) في لشبونة بالبرتغال، ومعرض مابيك (MAPIC) في كان الفرنسية، في خطوة تؤكد طموح الشركة لتعزيز حضورها الدولي وترسيخ مكانتها في أسواق الشرق الأوسط وشمال أفريقيا.

وقد دُعيت “إمتلاك” رسميًا للمشاركة ضمن برنامج BETA للشركات الناشئة في قمة الويب العالمية (10–13 نوفمبر)، أحد أكبر المؤتمرات التقنية في العالم، والذي يجمع أكثر من 70 ألف مشارك من قادة التكنولوجيا والمستثمرين والشركات الناشئة من أكثر من 160 دولة. وتتيح المنصة من خلال تقنياتها الذكية للمستثمرين المصريين والدوليين امتلاك حصص جزئية في مشاريع عقارية مختارة، دون الحاجة إلى التملك الكامل، ما يعيد تعريف الاستثمار العقاري ويزيد من سهولة الوصول إلى الفرص الربحية.

وقال مجدي اليماني، الرئيس التنفيذي لشركة إمتلاك: “اختيارنا ضمن برنامج BETA شرف كبير ويعكس قدرة التكنولوجيا العقارية المصرية على المنافسة عالميًا. نعرض نموذج أعمالنا المبتكر (B2B/B2C) وإنجازاتنا التنظيمية، بما في ذلك ترخيص الهيئة العامة للرقابة المالية في مصر وانضمامنا لصندوق الابتكار بمركز دبي المالي العالمي (DIFC)، استعدادًا للتوسع الإقليمي والدولي.”

في الوقت ذاته، تشارك “إمتلاك” في معرض مابيك 2025 (4–6 نوفمبر) في مدينة كان الفرنسية، الحدث الأبرز في قطاع التجزئة العقارية العالمية، لبناء علاقات استراتيجية مع المستثمرين والصناديق المؤسسية، وجذب العلامات التجارية العالمية إلى مشاريعها، إلى جانب الاطلاع على أفضل الممارسات في الاستدامة والابتكار الرقمي وإدارة الأصول.

ويضم وفد الشركة المصري كلاً من وليد شعراوي، الرئيس التنفيذي المشارك، وأحمد بيصار، مدير تطوير الأعمال، إلى جانب ممثلين عن مجموعة شركات أبتاون 6 أكتوبر، ضمن شراكة استراتيجية تهدف لتعزيز التكامل بين التطوير العقاري والتكنولوجيا الاستثمارية.

وكانت “إمتلاك” قد حصلت مؤخرًا على جائزة “أفضل مبتكر في تكنولوجيا العقارات لعام 2024” من جوائز ACE، تقديرًا لدورها في تقديم حلول استثمارية رقمية مبتكرة تشمل مراجعة العقود، ودراسات الجدوى، وتتبع الاستثمارات في الوقت الفعلي، بالإضافة إلى سوق إلكتروني لإعادة بيع الحصص العقارية وفق أحكام الشريعة الإسلامية.

وأكد اليماني أن مشاركة الشركة في الفعاليات الدولية تمثل رسالة واضحة بأن الابتكار المصري قادر على المنافسة عالميًا، وأن التكنولوجيا العقارية هي الجسر الذي يربط السوق المحلي برأس المال والخبرة الدولية، مع التطلع لتوسيع نشاطها في أسواق جديدة خلال السنوات المقبلة. > محارة: 🖼 https://propertypluseg.com/%D8%A5%D9%85%D8%AA%D9%84%D8%A7%D9%83-%D8%AA%D8%B9%D8%B2%D8%B2-%D9%85%D9%83%D8%A7%D9%86%D8%AA%D9%87%D8%A7-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%8A%D8%A9-%D8%A8%D9%85%D8%B4%D8%A7%D8%B1/ > محارة: إمتلاك» تعزز مكانتها العالمية بمشاركة مزدوجة في قمة «الويب» - عالم ...

https://share.google/pqId2fa4gg5nTCze3 > محارة: .........5 > محارة: مدن للتطوير توقع بروتوكول تعاون مع “نادي النادي” لتعزيز الخدمات الرياضية بالعاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة

القاهرة، مصر

أعلنت شركة مدن للتطوير العقاري – Modon Development عن توقيع بروتوكول تعاون استراتيجي مع نادي النادي بهدف تعزيز الخدمات الرياضية المتكاملة ضمن مشروعاتها السكنية بالعاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة الجديدة، وغرب القاهرة.

جاء ذلك على هامش افتتاح نادي النادي بالعاصمة الإدارية، بحضور عدد من الوزراء والمسؤولين، من بينهم وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، وزير الشباب والرياضة، وزير الموارد المائية والري، وزير الطيران المدني، ووزير التموين والتجارة الداخلية، إلى جانب قيادات عليا من الحكومة والقطاع الخاص.

وأكد أحمد أسامة، المدير التنفيذي لشركة مدن للتطوير العقاري، أن التعاون يعكس رؤية الشركة في تطوير مجتمعات سكنية متكاملة توفر للمقيمين بيئة صحية ورياضية عالية المستوى، مع التركيز على تمكين الشباب وإتاحة فرص تطوير المواهب الرياضية.

ويأتي هذا التعاون بعد تجربة ناجحة أطلقتها الشركة العام الماضي، بالتعاون مع أسطورة كرة القدم الإيطالية فرانشيسكو توتي، لإطلاق أول مدرسة كرة قدم في مصر والشرق الأوسط ضمن مشروع كومباوند فيلاجيو بالسادس من أكتوبر، والتي ستتوسع لتغطي المزيد من مشروعات الشركة.

ويعد أحدث مشاريع الشركة، “نيو كابيتال لاجونز – Lagoons New Capital” بالعاصمة الإدارية الجديدة، نموذجًا للمجتمعات السكنية المتكاملة، إذ يمتد على مساحة 60 فدانًا، مع تخصيص 80% للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية والمناطق الترفيهية، ويضم وحدات متنوعة بين الشقق والتاون هاوس والتوين هاوس، بالإضافة إلى قربه من أهم المعالم مثل البرج الأيقوني، النهر الأخضر، الحي الدبلوماسي، والأوبرا.

وتتضمن محفظة مشروعات مدن للتطوير العقاري بالعاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة عددًا من المشاريع المميزة، مثل:

* The Tower

* Modon Hotel & Residence

* Modon Mega Tower

* Central Iconic Tower

* Green River Tower

* M Business Tower

* بالإضافة إلى مشروع Boutique Business Village بالقاهرة الجديدة وVillaggio بالسادس من أكتوبر، وهو كومباوند فيلات متكامل على مساحة 40 فدانًا أمام نادي الجزيرة.

ويأتي توقيع هذا البروتوكول ليعزز من موقع شركة مدن كشريك استثماري متكامل قادر على دمج التطوير العقاري مع الخدمات الرياضية والترفيهية الراقية، بما يسهم في رفع قيمة مشروعاتها واستقطاب المستثمرين والعملاء الباحثين عن بيئة سكنية متكاملة. > محارة: 🖼 https://propertypluseg.com/%d9%85%d8%af%d9%86-%d9%84%d9%84%d8%aa%d8%b7%d9%88%d9%8a%d8%b1-%d8%aa%d9%88%d9%82%d8%b9-%d8%a8%d8%b1%d9%88%d8%aa%d9%88%d9%83%d9%88%d9%84-%d8%aa%d8%b9%d8%a7%d9%88%d9%86-%d9%85%d8%b9-%d9%86%d8%a7/ > محارة: مدن العاصمة الادارية الجديدة _ وحدتك بالتقسيط حتي 10 سنوات

https://share.google/98IjJgUz1tySpEby6 > محارة: .........6 > محارة: مجموعة DIG تطلق مشروع \"ضفاف\" بالعاصمة الإدارية الجديدة وتستهدف 1.5 مليار جنيه مبيعات الطرح الأول

القاهرة، مصر

أطلقت مجموعة DIG مشروعها السكني الجديد \"ضفاف\" في العاصمة الإدارية الجديدة، بعد سلسلة من النجاحات التي حققتها المجموعة في شرق وغرب القاهرة، مستهدفة من الطرح الأول للمشروع تحقيق مبيعات بقيمة 1.5 مليار جنيه.

وقال حسين صلاح، رئيس مجلس إدارة مجموعة DIG، إن المشروع يأتي ضمن استراتيجية المجموعة لتعزيز وجودها في السوق المصري، مستفيدًا من مركزها المالي القوي وخبرة مجلس الإدارة التي تتجاوز 20 عامًا، إلى جانب محفظة عملائها التي تتخطى 10 آلاف عميل.

ويقع مشروع ضفاف في منطقة R8 بالعاصمة الإدارية، على مساحة 21 فدانًا، منها 16% فقط للبناء، بينما تُترك النسبة الأكبر للمسطحات الخضراء والمناطق المفتوحة، مع إطلالات مباشرة على الحي الدبلوماسي. ويضم المشروع نحو 1,000 وحدة سكنية متنوعة بين الشقق والتاون هاوس والتوين هاوس، إضافة إلى مساحة مخصصة للتجزئة التجارية ستُدار بالتعاون مع شركة A Plus المتخصصة في إدارة المراكز والمرافق لضمان أعلى عائد استثماري.

وأكد محمد فوزي، الرئيس التنفيذي للمجموعة، أن المشروع يمثل امتدادًا لتوسع DIG السريع في العاصمة الإدارية، حيث تمتلك المجموعة حاليًا 6 مشروعات بالداون تاون بالعاصمة الإدارية ونسب إنجاز تتراوح حول 40%، إلى جانب مشروعات مكتملة وتسليمات في غرب القاهرة. وأضاف أن DIG تعتمد على التمويل الذاتي، ما يعزز قدرتها على تنفيذ المشروعات وفق أعلى معايير الجودة والالتزام بالجدول الزمني.

ويشهد المشروع دعمًا هندسيًا متقدمًا من شركة AUE للاستشارات الهندسية، التي تعتمد على تقنية BIM والتصميم الذكي المستدام، بالإضافة إلى مراعاة أحدث معايير الاستدامة وترشيد استهلاك الطاقة والمياه، لضمان خروج مشروع عصري ذكي ومتوافق مع احتياجات العملاء.

وأشارت المجموعة إلى أن المشروع يدمج بين التطوير السكني والتجاري والفندقي، مع خطة لتعزيز الخدمات والمرافق الاجتماعية والرياضية، بما يسهم في توفير بيئة متكاملة تلبي تطلعات السكان والمستثمرين على حد سواء، ويعكس قوة المجموعة ومكانتها في السوق العقاري المصري. > محارة: 🖼 https://propertypluseg.com/%d9%85%d8%ac%d9%85%d9%88%d8%b9%d8%a9-dig-%d8%aa%d8%b7%d9%84%d9%82-%d9%85%d8%b4%d8%b1%d9%88%d8%b9-%d8%b6%d9%81%d8%a7%d9%81-%d8%a8%d8%a7%d9%84%d8%b9%d8%a7%d8%b5%d9%85%d8%a9-%d8%a7%d9%84%d8%a5%d8%af/ > محارة: ضفاف العاصمة الادارية الجديدة R8 | أسعار ومساحات كمبوند DIG المميز

https://share.google/4noI5sBYvnllaJ7Nd > محارة: ........7 > محارة: التعمير والإسكان العقارية تتعاون مع رواد الهندسة الحديثة لتنفيذ مشروع \"Terrace Plaza – Clinics\" بالشيخ زايد باستثمارات 1.1 مليار جنيه

القاهرة، مصر

أعلنت شركة التعمير والإسكان العقارية (HDP)، الذراع العقارية لبنك التعمير والإسكان، عن توقيع اتفاقية تعاون مع شركة رواد الهندسة الحديثة لتنفيذ مشروع \"Terrace Plaza – Clinics\" بمدينة الشيخ زايد، باستثمارات تصل إلى 1.1 مليار جنيه.

ويمتد المشروع التجاري والإداري على مساحة 10,500 متر مربع، ويضم طابقين مخصصين للجراج، وطابقًا أرضيًا للمحلات التجارية، إلى جانب ثلاثة طوابق للأنشطة الإدارية والطبية. ويهدف المشروع إلى خلق بيئة متكاملة تجمع بين الأنشطة التجارية والخدمات الطبية والإدارية، مع مراعاة أعلى معايير التصميم والتنفيذ.

وأشار المهندس أمجد حسنين، نائب رئيس مجلس إدارة HDP، إلى أن المشروع يمثل خطوة هامة في استراتيجية الشركة لتقديم مجتمعات حضرية عصرية، مع توفير مرافق متنوعة تلبي تطلعات العملاء، مؤكدًا أن اختيار رواد الهندسة الحديثة جاء نظرًا لخبرتها الطويلة وسجلها الحافل في تنفيذ المشروعات الكبرى وفق أعلى معايير الجودة والكفاءة.

من جانبه، صرح المهندس محمد محلب، الرئيس التنفيذي وعضو مجلس إدارة رواد الهندسة الحديثة، أن المشروع يجسد رؤية مشتركة لتطوير مشاريع عمرانية متكاملة، ويمثل امتدادًا لمسيرة HDP في تقديم حلول عقارية مبتكرة. وأضاف أن \"Terrace Plaza – Clinics\" يتميز بموقع استراتيجي يطل على محوري 26 يوليو ودهشور، وقربه من أهم المعالم مثل مول العرب، أركان، جامعة النيل، والمستشفيات الكبرى، ليضمن تجربة معيشية وتجارية متكاملة ومستدامة.

ويجمع المشروع بين التصميم العصري، الموقع المتميز، والخدمات المتكاملة، بما يعزز من قيمة الاستثمار ويوفر بيئة حضرية متكاملة تلبي الاحتياجات السكنية والتجارية والطبية على حد سواء، مع التركيز على الجودة والاستدامة في جميع المرافق والخدمات. > محارة: 🖼 https://propertypluseg.com/%d8%a7%d9%84%d8%aa%d8%b9%d9%85%d9%8a%d8%b1-%d9%88%d8%a7%d9%84%d8%a5%d8%b3%d9%83%d8%a7%d9%86-%d8%a7%d9%84%d8%b9%d9%82%d8%a7%d8%b1%d9%8a%d8%a9-%d8%aa%d8%aa%d8%b9%d8%a7%d9%88%d9%86-%d9%85%d8%b9-%d8%b1/ > محارة: 🖼 https://propertypluseg.com/%d8%a7%d9%84%d8%aa%d8%b9%d9%85%d9%8a%d8%b1-%d9%88%d8%a7%d9%84%d8%a5%d8%b3%d9%83%d8%a7%d9%86-%d8%a7%d9%84%d8%b9%d9%82%d8%a7%d8%b1%d9%8a%d8%a9-%d8%aa%d8%aa%d8%b9%d8%a7%d9%88%d9%86-%d9%85%d8%b9-%d8%b1/ > محارة: Prime Clinics at Terrace Plaza - Sheikh Zayed - Location: Center ...

https://share.google/bfdwp1ezYf0e5IiWJ > محارة: ...........8 > محارة: البنك المركزي يعلن استمرار أسعار العائد القديمة لمبادرة “سكن لكل المصريين” لمقدمي الحجز السابقين

القاهرة، مصر

أعلن البنك المركزي المصري أمس استمرار تطبيق أسعار العائد المتناقصة السابقة (3% و8%) على العملاء الذين سبق لهم التقدم للحجز ضمن إعلانات مبادرة سكن لكل المصريين أرقام 1 و2 و3، المخصصة لمحدودي ومتوسطي الدخل، وذلك تنفيذًا لقرار مجلس الوزراء رقم (63) بتاريخ 22 أكتوبر 2025.

ويهدف القرار إلى تيسير امتلاك السكن للمواطنين الذين سبق لهم التقدم للحجز، بعد تعديل أسعار العائد الأخيرة، مع الحفاظ على المزايا التمويلية المقدمة لهم ضمن المبادرة، والتي يشرف عليها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.

وتتيح المبادرة، من خلال وحدات سكنية جاهزة أو مخطط لها ضمن مشاريع الإسكان الاجتماعي والمتوسط، لمحدودي ومتوسطي الدخل امتلاك وحداتهم السكنية بأسعار فائدة ميسرة، مما يعزز القدرة الشرائية للأسر ويتيح لها حياة مستقرة ضمن بيئة سكنية متكاملة.

وأكدت الجهات المسؤولة أن هذه الخطوة تأتي ضمن سلسلة الإجراءات الحكومية لتخفيف الأعباء على المواطنين وضمان عدم تأثر المستفيدين من التغيرات الأخيرة في أسعار العائد، بما يعكس التزام الدولة بتقديم حلول إسكانية متاحة ومستدامة.

وتعتبر مبادرة “سكن لكل المصريين” أحد أهم برامج الدولة لتحقيق رؤية مصر 2030 في توفير مساكن مناسبة لمحدودي ومتوسطي الدخل، من خلال تطوير مشاريع سكنية متكاملة تشمل خدمات بنية تحتية، ومساحات خضراء، ومرافق تعليمية وصحية، مع التركيز على الجودة والاستدامة في التنفيذ. > محارة: البنك المركزي يستقبل وفدًا من «إسواتيني» للاطلاع على جهود مصر في ...

https://share.google/oQxg0ktCC5d1BdONm > محارة: ..........9 > محارة: ديار تخطط لإطلاق مشروعات بقيمة 7 مليارات درهم حتى صيف 2026

دبي، الإمارات

أفاد سعيد القطامي، الرئيس التنفيذي لشركة ديار للتطوير العقاري المدرجة في سوق دبي المالي والمملوكة بنسبة 45 % تقريبًا لـ بنك دبي الإسلامي، بأن الشركة تخطط لطرح مشروعات عقارية جديدة بقيمة *تقارب 7 مليارات درهم إماراتي* خلال الفترة الممتدة من اليوم وحتى صيف عام 2026.

وأوضح القطامي أن هذا التوسّع يأتي ضمن استراتيجية ديار للنمو والتعظيم المستدام في قطاع التطوير العقاري بدبي والإمارات عموماً، مستفيداً من قفزة الطلب على العقارات، وتوجهات الحكومة نحو جذب مزيد من السكان والمستثمرين.

وتعكس النتائج المالية للشركة هذا الزخم، حيث أعلنت ديار عن ربح قبل الضريبة في الربع الأول من عام 2025 بلغ نحو 119.8 مليون درهم، بزيادة 54 % عن نفس الفترة من العام السابق، فيما ارتفعت الإيرادات إلى 433 مليون درهم بارتفاع 32 %.

من بين محاور الخطة التوسعية:

* إطلاق سلسلة من المشروعات الجديدة موزعة على دبي والإمارات الأخرى، بعضها بالفعل تحت التنفيذ ومن المتوقع تسليم وحدات في مطلع 2026.

* تعزيز القطاعات غير التقليدية ضمن محفظتها مثل التأجير والإدارة العقارية والضيافة، حيث تستهدف تحقيق دخل ثابت سنوي يُراوح بين 300 إلى 400 مليون درهم.

* الاستفادة من المواقع الحيوية والخدمات المتكاملة في مشروعاتها مثل مار كازا في دبي مارينا أو تريا في دبي سيليكون أويسيس لجذب شريحة المستثمرين المحليين والدوليين.

ولفت القطامي إلى أن الشركة تسعى لجعل نسبة نشاط التطوير العقاري – التي تشكّل غالبية دخل الشركة حالياً – أقل كثافة نسبيًا، من خلال رفع وزن الإيرادات من قطاع الخدمات العقارية والإيجارات والضيافة، ما يعكس توجهًا نحو تنويع مصادر الربح.

يُعد هذا الإعلان مهمًا للمستثمرين في السوق العقارية بدبي، إذ يشير إلى استمرار الزخم في الإطلاقات والتوسع من جهة، وإلى استدامة قدرة ديار على التنفيذ وتحقيق النمو من جهة أخرى. ومع توفر محفظة مشاريع تحت التنفيذ تُقدّر بأكثر من 7 مليارات درهم، مع توقع تسليم نحو 2 000 وحدة بحلول أوائل 2026، فإن الشركة تضع نفسها كأحد المطورين الرئيسيين في مشهد التطوير العقاري المتنامي بالإمارة.