by masahat.news

Nov 05, 2025

(5)

Share

> محارة: «فيو المتحدة» تعزز حضورها في السوق العقاري السعودي بحصولها على شهادة المحتوى المحلي بنسبة 42%

الرياض، السعودية

في خطوة تؤكد مكانتها المتصاعدة في القطاع العقاري السعودي، أعلنت شركة فيو المتحدة للتطوير العقاري عن حصولها على شهادة المحتوى المحلي من هيئة المحتوى المحلي والمشتريات الحكومية عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2024، بعد أن حققت نسبة محتوى محلي بلغت 42.03%، وهو إنجاز يعكس التزامها بتعزيز سلسلة الإمداد الوطنية وتنمية القدرات المحلية ضمن مشاريعها التطويرية.

ويُعد هذا الإنجاز محطة مهمة في مسيرة الشركة نحو ترسيخ دورها كمطور عقاري وطني يتمتع بمعايير عالية من الكفاءة والاستدامة، خصوصًا في ظل المنافسة المتنامية في سوق التطوير العقاري الذي يشهد توسعًا ملحوظًا في المدن الكبرى مثل الرياض وجدة والدمام.

ويرى مختصون في الشأن العقاري أن حصول الشركات على هذه الشهادات لم يعد مجرد تصنيف إداري، بل مؤشر استراتيجي يرفع من قيمة الجذب الاستثماري للشركة أمام المستثمرين المحليين والدوليين، ويُعزز ثقة الجهات الحكومية والمطورين في قدرتها على تنفيذ مشاريع تتماشى مع متطلبات رؤية المملكة 2030 التي تركز على تمكين القطاع الخاص وزيادة الاعتماد على الموارد المحلية.

كما يمنح هذا الاعتماد \"فيو المتحدة\" أفضلية في المنافسة على العقود الحكومية والمناقصات العقارية، ما يفتح أمامها آفاقًا جديدة للمشاركة في مشاريع الإسكان والبنية التحتية والعقارات التجارية، ويعزز قدرتها على توسيع محفظتها الاستثمارية داخل المملكة.

وأكدت الشركة في بيانها أن الشهادة تمثل حافزًا لمواصلة تطوير منظومتها التشغيلية وتوسيع شراكاتها مع الموردين المحليين، بما يسهم في دعم الاقتصاد الوطني وخلق قيمة مضافة حقيقية في السوق العقاري السعودي.

وتُبرز هذه الخطوة التحول المتسارع الذي تشهده السوق السعودية نحو ممارسات استثمارية أكثر استدامة، إذ بات المحتوى المحلي معيارًا رئيسيًا في تقييم الشركات، ما يعزز من تنافسية البيئة الاستثمارية ويحفز تدفق رؤوس الأموال نحو مشاريع التطوير العقاري ذات البصمة الوطنية الواضحة.

> بهذا الإنجاز، تؤكد \"فيو المتحدة للتطوير العقاري\" التزامها الراسخ بمبدأ \"من أجل وطن يبني بموارده\"، واضعة بصمتها ضمن أبرز الشركات التي تقود تحول السوق العقاري السعودي نحو تنمية مستدامة قائمة على الكفاءة والابتكار المحلي. > محارة: أمتار on X: \"شركة فيو المتحدة للتطوير العقاري @view_saudi تستحوذ ...

https://share.google/VhDBOFY7oyhHLn5sK > محارة: المشاريع - فيو المتحدة للتطوير العقاري

https://share.google/0ea9MN28wsudbWkOM > محارة: ............6 > محارة: بنك الكويت الدولي يعزز احترافية التقييم الفندقي في الكويت عبر ورشة علمية ضمن ملتقاه العقاري الثالث

الكويت، الكويت

في خطوة تؤكد التزامه بتطوير منظومة التقييم العقاري ورفع كفاءة السوق المحلي، نظم بنك الكويت الدولي (KIB) ورشة عمل متخصّصة بعنوان *«الأسس العلمية والفنية لتقييم الفنادق»*، ضمن فعاليات الملتقى العقاري الثالث الذي انعقد مؤخرًا في فندق الفورسيزنز تحت شعار *«التقييم العقاري والمعايير الدولية»*، بمشاركة نخبة من الخبراء والمهنيين في مجالات الاستثمار والتقييم العقاري.

قدّم الورشة كل من المهندس أحمد يوسف اليعقوب، مدير أول قسم التقييم العقاري في البنك، والمهندس حسام الكولك، الخبير العقاري ورئيس وحدة تطوير الحلول الرقمية للإدارة العقارية في KIB. وركزت الورشة على الجوانب العلمية والفنية لتقييم الفنادق والمنتجعات، واستعرضت العلاقة بين المعايير الدولية والممارسات المحلية في السوق العقاري الكويتي، بما يساهم في رفع كفاءة المقيمين والجهات التمويلية في التعامل مع الأصول الفندقية وتقليل مخاطر الاستثمار والتمويل في قطاع الضيافة.

وأكد جاسم العبد الهادي، مدير عام الإدارة العقارية في KIB، أن السوق العقاري في الكويت يشهد مرحلة تحول نوعي تتطلب أدوات تقييم متطورة واحترافية تتماشى مع المعايير العالمية. وأوضح أن البنك يسعى من خلال مثل هذه المبادرات إلى تعزيز ثقة المستثمرين المحليين والدوليين بالسوق الكويتي، مشيرًا إلى أن تطوير منظومة التقييم يسهم مباشرة في رفع جاذبية الاقتصاد الوطني واستقطاب رؤوس أموال جديدة إلى القطاع العقاري.

وتناولت الورشة مجموعة من المحاور التطبيقية المهمة، من بينها تصنيف الفنادق ودلالاته على القيمة السوقية، وتحليل العوامل المؤثرة على التقييم مثل الموقع والعلامة التجارية ونسب الإشغال والإيرادات. كما تم استعراض طرق التقييم الأساسية مثل أسلوب المقارنة والتكلفة والدخل، مع تطبيقات عملية لأسلوب رسملة الدخل وطريقة خصم التدفقات النقدية (DCF)، إلى جانب مراجعة اشتراطات البناء والترخيص الفندقي في الكويت.

وشهدت الورشة حضورًا واسعًا من المقيمين العقاريين المعتمدين، ومديري المحافظ والاستثمارات العقارية، وموظفي البنوك العاملين في التمويل وإدارة المخاطر، مما يعكس أهمية الموضوع في ظل النمو المتسارع لقطاع السياحة والضيافة في الكويت.

ويأتي تنظيم هذه الورشة في إطار التزام بنك الكويت الدولي (KIB) بتطوير بيئة التقييم العقاري في الدولة، ودعم توجهات الحكومة نحو تنويع الاقتصاد الوطني وتعزيز مكانة الكويت كمركز إقليمي جاذب للاستثمار العقاري والسياحي، عبر نشر المعرفة المتخصصة وتطبيق المعايير الدولية في التقييم لتحقيق استدامة القطاع العقاري والضيافي.