by masahat.news

Nov 03, 2025

(5)

Share

الرياض – السعودية

في خطوة تعكس تزايد جاذبية السوق السعودي للاستثمارات المؤسسية في الأصول البديلة، أعلنت شركة «جي إف إتش بارتنرز ليمتد»، المتخصصة في إدارة الصناديق الاستثمارية والمرخصة من قبل سلطة دبي للخدمات المالية، عن استحواذ أحد صناديقها الاستشارية على أصل عقاري لوجستي متكامل في مدينة الرياض بقيمة تقارب 200 مليون ريال سعودي.

ويمثل هذا الاستحواذ رابع أصول الشركة في المملكة ضمن محفظة المنصة الاستثمارية المتخصصة بالقطاعين الصناعي واللوجستي في دول مجلس التعاون الخليجي، والتي تجاوزت قيمتها الإجمالية 1.5 مليار ريال سعودي. كما يأتي ضمن توسّع إستراتيجي يرفع إجمالي الأصول المدارة من قبل «جي إف إتش بارتنرز» عالميًا إلى نحو 26 مليار ريال سعودي.

ويقع الأصل الجديد في واحدة من أكثر المناطق الصناعية حيوية في الرياض، ويمتد على مساحة تتجاوز 40 ألف متر مربع، مجهّز ببنية تحتية متقدمة تشمل ارتفاعات تصل إلى 12 مترًا وأرصفة تحميل حديثة وسعة كهربائية عالية، ما يجعله موقعًا مثاليًا لمزودي الخدمات اللوجستية الذين يبحثون عن منشآت تلبي متطلبات سلاسل الإمداد الحديثة.

ويشير محمد علي، المسؤول عن الاستثمارات العقارية في الخليج بالشركة، إلى أن هذا الاستثمار يعكس ثقة «جي إف إتش بارتنرز» في ديناميكية السوق السعودي اللوجستي الذي يشهد نموًا متسارعًا مدفوعًا ببرامج رؤية المملكة 2030، مؤكدًا أن «الشركة تتبنى نهجًا استثماريًا منضبطًا قائمًا على تنويع الأصول وتوسيع الشراكات الاستراتيجية لتلبية احتياجات المستثمرين المؤسسيين الباحثين عن عوائد مستقرة طويلة الأمد».

تحليلًا للسياق الاستثماري، يُتوقع أن يسهم هذا النوع من الأصول اللوجستية الحديثة في رفع كفاءة سلاسل التوريد المحلية، خاصة مع تزايد الطلب على المخازن المتقدمة المجهزة للتجارة الإلكترونية والتوزيع الإقليمي. كما يعكس دخول «جي إف إتش بارتنرز» المتكرر للسوق السعودي تحول الرياض إلى مركز محوري للاستثمارات العقارية اللوجستية في المنطقة، مدفوعًا بالبنية التحتية المتنامية والطلب المؤسسي المستقر.

وتدير الشركة، منذ إطلاق منصتها الخليجية عام 2023، ثلاثة صناديق استثمارية متخصصة تركز على الأصول الصناعية واللوجستية في السعودية والإمارات، وتعمل حاليًا على توسيع محفظتها بأصول جديدة ومشاريع تطويرية تستهدف القطاعات الداعمة للاقتصاد الجديد مثل الخدمات اللوجستية وسلاسل الإمداد والبنية التحتية الذكية.

بهذا الاستحواذ، تواصل «جي إف إتش بارتنرز» تعزيز مكانتها كمحرك رئيسي في تحول السوق العقاري الخليجي نحو الأصول الإنتاجية المستدامة، في وقتٍ تتجه فيه الأنظار إلى السعودية كأحد أهم أسواق النمو العقاري الصناعي واللوجستي في المنطقة.