by masahat.news

Nov 02, 2025

(5)

Share

دبي ، الامارات

سجّل سوق العقارات في دبي أداءً قويًا خلال الأسبوع الأخير من أكتوبر 2025، إذ بلغت قيمة التعاملات الإجمالية 20.57 مليار درهم (5.6 مليار دولار أمريكي)، وفقًا لبيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، ما يعكس استمرار الزخم الإيجابي في القطاع رغم التحديات الاقتصادية العالمية.

المبيعات تتصدر المشهد

جاءت معاملات البيع في صدارة النشاط العقاري، محققة 16.76 مليار درهم (4.6 مليار دولار) عبر 4,461 صفقة بيع خلال الفترة من 27 إلى 31 أكتوبر، في مؤشر على قوة الطلب المستمر على العقارات السكنية الفاخرة والعقارات التجارية على حد سواء.

وشهدت السوق تسجيل عدد من أغلى الصفقات في العام حتى الآن، من أبرزها:

شقة في مشروع فولانتي 2 بمنطقة الخليج التجاري بقيمة 86.6 مليون درهم (23.6 مليون دولار).

شقة في مشروع باسو – تاور A بنخلة جميرا بقيمة 52 مليون درهم (14.2 مليون دولار).

شقة في مشروع “ون كانال” بقناة دبي المائية بقيمة 49 مليون درهم (13.3 مليون دولار).

الرهن والهدايا تعزز السيولة

إلى جانب المبيعات، بلغت قيمة صفقات الرهن العقاري نحو 3.07 مليار درهم (836 مليون دولار)، ما يشير إلى استمرار الثقة التمويلية في القطاع. كما بلغت معاملات الهدايا نحو 740 مليون درهم (201 مليون دولار)، وهي معاملات تُعزى عادة إلى التحويلات العائلية أو التجارية.

يأتي هذا النشاط في ظل تجاوز عدد سكان دبي حاجز 4 ملايين نسمة، ما يعزز الطلب المحلي إلى جانب تدفق المستثمرين الدوليين الباحثين عن عقارات مستقرة ذات عوائد قوية.

ويرى محللون أن استمرار تسجيل أرقام مرتفعة في المبيعات الأسبوعية يعكس نضج السوق العقاري في دبي، خصوصًا في المشاريع الفاخرة التي تحظى بإقبال من المستثمرين الأوروبيين والخليجيين، إضافة إلى شريحة المقيمين الباحثين عن عقارات مملوكة بدلًا من الإيجار.

تؤكد الأرقام الصادرة عن دائرة الأراضي والأملاك أن دبي تواصل تعزيز مكانتها كواحدة من أكثر الأسواق العقارية حيوية واستقرارًا في المنطقة، مستفيدة من سياساتها الاقتصادية المرنة ومشاريعها العمرانية ذات الطابع العالمي.