by masahat.news

Oct 31, 2025

(5)

Share

الرياض، السعودية

سجل مؤشر البورصة العقارية في السعودية، يوم أمس الخميس، تراجعًا بنسبة 16.07%، في جلسة اتسمت بتباين النشاط بين المناطق، وسط تداولات تجاوزت 623.6 مليون ريال من خلال 693 صفقة عقارية، شملت مساحات متداولة تخطت مليون متر مربع، بحسب بيانات منصة البورصة العقارية التابعة لوزارة العدل.

وأظهرت البيانات تسجيل أعلى سعر للمتر المربع عند 17.9 ألف ريال، فيما استقر متوسط الأسعار عند 612 ريالًا للمتر المربع، ما يعكس تفاوت مستويات الطلب بين المواقع والمناطق الاستثمارية.

نشاط لافت في جدة والرياض والمدينة المنورة

احتلت مدينة جدة الصدارة في التداولات اليومية، حيث جاء حي الصفا في المركز الأول بقيمة تداولات بلغت أكثر من 19.3 مليون ريال، تلاه حي الريان بنحو 6.6 مليون ريال، فيما سجل حي العريجاء بالرياض صفقات تجاوزت 6 ملايين ريال.

وفي المدينة المنورة، برز حي عين الخيف بتداولات بلغت 4.8 مليون ريال، بينما حل حي الأخضر في بريدة خامسًا بإجمالي 4.1 مليون ريال.

قراءة مساحات لمؤشرات السوق

ويرى المحللون في جريدة مساحات أن التراجع المسجل في المؤشر يأتي ضمن حركة تصحيح طبيعية بعد موجة من النشاط المتواصل خلال الأسابيع الماضية، مؤكدين أن استمرار ارتفاع قيم الصفقات في أحياء رئيسية يعكس ثقة المستثمرين في السوق العقاري السعودي، خاصة في ظل مشاريع التطوير الحضري الكبرى التي تشهدها مدن مثل الرياض وجدة والمدينة المنورة.

كما تشير مستويات التداول الحالية إلى توازن في السيولة العقارية، مع انتقال الطلب تدريجيًا من المضاربة قصيرة الأجل إلى الاستثمار طويل المدى في الأحياء العمرانية المستقرة، مدعومًا بمشاريع رؤية المملكة 2030 التي تستهدف تطوير مدن أكثر استدامة وجاذبية للسكان والمستثمرين.