by masahat.news

Nov 13, 2025

(5)

Share

القاهرة، مصر

في خطوة جديدة تعكس استمرار الزخم الاستثماري في قطاع التطوير العمراني، أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية اليوم عن طرح جديد لعدد من قطع الأراضي الاستثمارية بمساحات متنوعة وأسعار تنافسية في مدن أسيوط الجديدة، ناصر الجديدة، وأسوان الجديدة، ضمن خطط الوزارة لدعم التنمية في مدن الجيل الرابع وجذب المستثمرين الجادين.

ويأتي هذا الطرح في إطار استراتيجية الدولة المصرية لتعظيم الاستفادة من الفرص العقارية بالمدن الجديدة، وتعزيز مشاركة القطاع الخاص في تنفيذ مشروعات عمرانية وخدمية متنوعة.

أما بالنسبة لتفاصيل الطرح فهي

في مدينة أسيوط الجديدة:

* أراضٍ للمخازن بمساحات تتراوح بين 3,156 إلى 6,688 مترًا مربعًا بسعر 4,345 جنيهًا للمتر.

* أرض تجارية بمساحة 14,553 مترًا مربعًا بسعر 18,005 جنيهات للمتر.

* أرض إدارية بمساحة 827 مترًا مربعًا بسعر 9,465 جنيهًا للمتر.

* أرض مخصصة للمخازن الدوائية بمساحة 2,930 مترًا مربعًا بسعر 6,785 جنيهًا للمتر.

في مدينة ناصر الجديدة (غرب أسيوط):

* أرض تجاري إداري بمساحة 13,230 مترًا مربعًا بسعر 4,625 جنيهًا للمتر.

* أرض حضانة بمساحة 2,354 مترًا مربعًا بسعر 3,620 جنيهًا للمتر.

* أرض بلوك سكني بمساحة 8,759 مترًا مربعًا بسعر 3,965 جنيهًا للمتر.

* أرض تجاري سكني بمساحة 1,121 مترًا مربعًا بسعر 7,610 جنيهات للمتر.

* أرض جامعة بمساحة 224,862 مترًا مربعًا بسعر 3,645 جنيهًا للمتر.

في مدينة أسوان الجديدة:

* أرض تعليمية بمساحة 8,000 متر مربع بسعر 2,545 جنيهًا للمتر.

* أرض عمراني مختلط بمساحة 38,220 مترًا مربعًا بسعر 4,520 جنيهًا للمتر.

* أرض تجاري إداري سكني بمساحة 1,850 مترًا مربعًا بسعر 9,205 جنيهات للمتر.

وأكدت الوزارة أن باب التقديم مفتوح أمام المستثمرين الجادين الراغبين في المشاركة في مسيرة التنمية الشاملة التي تشهدها المدن الجديدة، مشيرةً إلى أن هذا الطرح يأتي في إطار سياسة الدولة لتيسير إجراءات الاستثمار وتوفير بيئة تنافسية جاذبة.

وكان مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قد وافق مؤخرًا على تعديل ضوابط تخصيص الأراضي بنظام التخصيص الفوري لتسهيل الحصول على الأراضي وتسريع وتيرة التنمية.

 مدن الجيل الرابع.. رهان الدولة على المستقبل

تعمل وزارة الإسكان على تنفيذ 24 مدينة جديدة من مدن الجيل الرابع تستوعب نحو 32 مليون نسمة، موزعة على أقاليم الجمهورية كافة، باستثمارات تجاوزت 1.3 تريليون جنيه خلال الفترة من 2014 إلى 2023.

ويُوجَّه نحو 75% من هذه الاستثمارات لتطوير مدن الجيل الرابع التي تمثل مستقبل العمران الذكي والمستدام في مصر.

هذا ويرى خبراء أن هذا الطرح يمثل فرصة قوية للمستثمرين في قطاعات الخدمات اللوجستية والتعليم والعقار التجاري، خاصة في ظل ارتفاع الطلب على الأنشطة غير السكنية في مدن الصعيد الجديدة، وتنامي البنية التحتية المدعومة بخطط الدولة للتنمية الإقليمية المتوازنة.