by masahat.news

Sep 15, 2025

(5)

Share

واشنطن - الولايات المتحدة

رفعت مجموعة سيتي غروب الأميركية حجم استثمارها في مشروع تجديد مقرها الرئيسي بمنطقة كناري وورف المالية في لندن إلى نحو 1.5 مليار دولار (ما يعادل 1.1 مليار جنيه إسترليني)، في خطوة تعكس تصاعد تكاليف تطوير المباني المكتبية القديمة وتحويلها إلى بيئات عمل أكثر جاذبية وملاءمة لمتطلبات ما بعد جائحة كورونا.

التكلفة الجديدة للمشروع تقارب قيمة شراء البرج البالغ ارتفاعه 42 طابقاً، والذي استحوذت عليه المجموعة في عام 2019 مقابل 1.2 مليار جنيه إسترليني. ويأتي القرار بعد أن وسّعت سيتي غروب خططها لتخصيص مساحات إضافية لتلبية احتياجات موظفيها، في ظل تنامي أعداد القوى العاملة لديها في بريطانيا، حيث توظف نحو 14 ألف شخص بينهم 10 آلاف في لندن وحدها.

خطة التطوير التي يجري تنفيذها في 25 كندا سكوير تتضمن إدخال تصميمات عصرية تشمل إنشاء حدائق ومساحات عامة جديدة، وربط الطوابق بمفهوم \"القرى متعددة المستويات\" لتعزيز التواصل بين الفرق، إضافة إلى تحديث أنظمة الطاقة والمياه بما يواكب المعايير البيئية الحديثة ويقلل من الانبعاثات. ومن المقرر أن يبدأ الموظفون بالانتقال إلى المقر المجدد خلال الربع الثاني من العام المقبل، على أن يكتمل المشروع في عام 2025.

هذا الاستثمار الضخم يمثل تأكيداً على التزام المجموعة بالسوق البريطانية في وقت يشهد فيه القطاع المالي العالمي تحولات هيكلية. فالجائحة سرّعت من انتشار العمل الهجين، ما أدى إلى ضغوط على أسعار العقارات المكتبية ودفع ملاك الأبراج إلى إعادة النظر في جدوى المباني التقليدية.

وتأتي خطوة سيتي غروب متزامنة مع تحركات أخرى في المنطقة، إذ أعلنت شركة كناري وورف العقارية عن خطط لتجديد برج من 45 طابقاً كانت تشغله \"إتش إس بي سي\"، بينما تدرس بنوك منافسة مثل \"جي بي مورغان\" خيارات لإعادة تطوير مقارها أو الانتقال إلى وسط لندن، ما يعكس سباقاً متزايداً لإعادة تعريف مستقبل المكاتب في العاصمة البريطانية.