by masahat.news

Nov 03, 2025

(5)

Share

دبي، الإمارات

في خطوة تعكس التحول النوعي في ديناميكيات الاستثمار العقاري بدبي، أعلنت شركة \"ريفاين\" عن إطلاق محفظة تطوير عقاري ضخمة بقيمة تتجاوز 18 مليار درهم إماراتي (ما يعادل 4.9 مليار دولار أمريكي)، تشمل أكثر من 3000 وحدة سكنية موزعة على ثمانية مشاريع، إلى جانب مشروع تجاري بارز في منطقة الخليج التجاري.

تمتد المشاريع الجديدة لتغطي مناطق استراتيجية مثل وسط مدينة دبي، وميدان، وحديقة الصفا، وقرية جميرا الدائرية (JVC)، ومثلث قرية جميرا (JVT)، وجزر دبي، ما يعكس رؤية متكاملة تجمع بين الشقق الفاخرة والمجتمعات المتوسطة الارتفاع والمساكن ذات العلامات التجارية، بالإضافة إلى مساحات مكتبية عالية الجودة.

ويأتي هذا التوسع في وقت يشهد فيه السوق العقاري في دبي طلبًا متزايدًا من المستثمرين الدوليين، مدفوعًا بإصلاحات تنظيمية مرنة، وتسهيلات التأشيرات طويلة الأجل، واستثمارات ضخمة في البنية التحتية. ووفقًا لبيانات \"ريفاين\"، فإن 70% من مبيعاتها تأتي من مشترين أجانب، فيما يشكل المستثمرون البريطانيون نسبة ملحوظة في المناطق المركزية، مثل وسط دبي.

اللافت في استراتيجية \"ريفاين\" هو اعتمادها على نموذج \"التطوير كخدمة\" (DaaS)، الذي يوفر حلاً شاملاً يغطي جميع مراحل المشروع من التخطيط إلى التسليم، مما يتيح للمستثمرين تقليل المخاطر وتعظيم العوائد. ويؤكد توماس وان، الشريك الإداري في الشركة، أن هذا النموذج يعكس ثقة السوق في قدرة \"ريفاين\" على تحويل الطلب إلى مشاريع ناجحة ومستدامة.

وتشير الشركة إلى أن 75% من عملائها يعودون للاستثمار في مشاريع جديدة، وهو مؤشر قوي على فعالية نموذجها التشغيلي. كما أن شبكتها التي تضم أكثر من 2000 وكالة شريكة تمتد الآن إلى الأسواق الأوروبية، ما يعزز مكانة دبي كوجهة استثمارية عالمية.

من منظور تحليلي، تمثل هذه الخطوة نقلة نوعية في إدارة التطوير العقاري، حيث لم تعد الشركات تكتفي بدور المطور التقليدي، بل أصبحت تقدم حلولًا متكاملة تواكب تطلعات المستثمرين الدوليين. ومع استمرار تدفق رؤوس الأموال إلى دبي، فإن مشاريع \"ريفاين\" قد تشكل معيارًا جديدًا في جودة التطوير وكفاءة التسليم، مما يعزز تنافسية السوق العقاري الإماراتي على المستوى العالمي.