by masahat.news

Oct 07, 2025

(5)

Share

تتصدر بعض العقارات حول العالم عناوين الأخبار ليس فقط لفخامتها، بل لقيمتها الاستثمارية التي تعكس تحولات السوق العقاري العالمي واتجاهات المستثمرين نحو الفخامة والمواقع الاستراتيجية.

تتراوح أسعار أغلى العقارات في العالم بين مئات الملايين وحتى المليارات من الدولارات، وتشمل فيلات تاريخية وقصورًا على الواجهة البحرية، وبنتهاوس فاخرة في أهم المدن العالمية، مثل نيويورك ولندن ودبي وباريس.

وتشير التقارير إلى أن هذه العقارات لا تمثل مجرد مساكن فاخرة، بل أصولًا استثمارية حقيقية تجذب رؤوس الأموال من المستثمرين الأفراد والصناديق العقارية، في ظل محدودية المعروض وارتفاع الطلب على العقارات المميزة.

من أبرز هذه العقارات قصر باكنغهام في لندن الذي يقدر سعره بحوالي أربعة مليارات وتسعمائة مليون دولار ويعتبر أغلى عقار سكني في العالم.

 وأنتيليا في مومباي قصر مكون من سبعة وعشرين طابقا يقدّر بحوالي ملياري دولار ويملكه الملياردير موكيش أمباني.

 ولاننسى فيلا ليوبولدا على الريفييرا الفرنسية تقدر قيمتها بحوالي سبعمائة وخمسين مليون دولار وتعتبر من أكثر العقارات شهرة في العالم.

كذلك بنتهاوس ذا ون في كاليفورنيا بقصر فاخر بمساحة مئة وخمسة آلاف قدم مربع يقدّر سعره بحوالي خمسمائة مليون دولار.

وفيلا ليه سيدريس في فرنسا تقدر قيمتها بحوالي أربعمائة وخمسين مليون دولار وتعتبر من أرقى العقارات في الريفييرا الفرنسية.

وتشير التقارير إلى أن هذه العقارات لا تمثل مجرد مساكن فاخرة، بل أصولًا استثمارية حقيقية تجذب رؤوس الأموال من المستثمرين الأفراد والصناديق العقارية، في ظل محدودية المعروض وارتفاع الطلب على العقارات المميزة.

ويشير خبراء العقار إلى أن متابعة أغلى العقارات في العالم توفر مؤشرًا على الاتجاهات الاستثمارية العالمية، بما في ذلك تفضيل المواقع المركزية، ودمج التكنولوجيا الذكية، والاستدامة، بالإضافة إلى تصميمات تجمع بين الفخامة والخصوصية. كما أنها تلهم المطورين والمستثمرين المحليين لتقديم منتجات عقارية متميزة تلبي الطلب المتنامي على التجارب السكنية الفريدة، وتفتح المجال أمام نماذج تمويل مبتكرة تستهدف شريحة الأثرياء والطبقة الوسطى العليا.

تؤكد هذه الظاهرة أن السوق العقاري العالمي أصبح أكثر تنوعًا، حيث تتنافس المدن الكبرى على استقطاب رؤوس الأموال العقارية، وتبرز الحاجة إلى مشاريع تلبي توازنًا بين الربحية والاستدامة والجاذبية الاستثمارية. وبالتالي، فإن دراسة أغلى العقارات ليست مجرد متابعة للفخامة، بل أداة لفهم ميول المستثمرين واتجاهات السوق العالمي، وتقييم الفرص الاستثمارية في أي سوق محلي يسعى لجذب رأس المال وتحقيق نمو طويل الأمد.