تسجيل الدخول / التسجيل
masahat.news 
الرياض - السعودية
في خطوة تعكس زخم قطاع التطوير العقاري في العاصمة السعودية، أعلنت شركة لدن للاستثمار عن توقيع مذكرة تفاهم استراتيجية مع شركة أسبار المالية، وذلك بهدف الشروع في تطوير مجمع عقاري ذي استخدامات مختلطة يقع في حي المونسية بالرياض. وبحسب الاتفاقية، ستمتد مدة الدراسة والتخطيط لهذا المشروع الضخم إلى ستة أشهر قابلة للتجديد، حيث ستعمل لدن بصفة المطور الرئيسي لتقديم خدمات متكاملة تشمل استشارات الاستخدام الأمثل للأراضي وإدارة عمليات التصميم والتسويق.
ومن المقرر أن يقام المشروع على أربع قطع أراضٍ مطلة على طريق الأمير محمد بن سلمان، بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 16.8 ألف متر مربع، وهي أراضٍ مملوكة لصندوق أسبار المونسية العقاري المغلق الذي تصل قيمته إلى مليار ريال ويخضع لأنظمة هيئة السوق المالية . ويمثل هذا التطوير نقلة نوعية في المنطقة، حيث سيجمع بين الاستخدامات السكنية والتجارية والفندقية، إذ تشمل الخطة إنشاء مبنى فندقيًا ووحدات سكنية فاخرة (بعضها مخصص للتشغيل والآخر للبيع) إلى جانب محال تجارية، مما يعزز مفهوم المدن المتكاملة في الرياض.
من الناحية المالية، كشفت الشركة في بيان لها على تداول السعودية أن التكاليف الإنشائية التقديرية للمشروع وحدها تتجاوز حاجز 250 مليون ريال سعودي، على أن هذا الرقم لا يشمل قيمة الأراضي أو أتعاب التطوير أو ضريبة القيمة المضافة . وتجدر الإشارة إلى أنه ليس لهذه الاتفاقية أي أثر مالي فوري على ميزانية الشركة، على أن يتم الإفصاح عن أي تطورات جوهرية لاحقًا، وهو ما يؤكد الجدية في مرحلة التخطيط والدراسة للمشروع.
يأتي هذا الإعلان في وقت يشهد فيه قطاع العقارات في الرياض ديناميكية متزايدة، حيث تعتبر المدينة وجهة جاذبة للاستثمارات متعددة الاستخدامات، مما يعكس الثقة في نمو السوق العقاري السعودي وقدرته على استقطاب الشراكات النوعية لتطوير مرافق عصرية تواكب متطلبات رؤية 2030.
Comments
No comments yet. Be the first to comment!