by masahat.news

Apr 14, 2026

(5)

Share

أبوظبي - الإمارات كشفت شركة “وايت ويل العقارية”، الوكالة الدولية المتخصصة في قطاع الرفاهية العقارية، عن تسجيلها زخماً غير مسبوق في الطلب على الوحدات السكنية الفاخرة في كل من أبوظبي ودبي خلال الربع الأول من العام الجاري 2026، وهو ما يعكس استمرار مسيرة النمو التي شهدها السوق العقاري الإماراتي العام الماضي، حيث أغلقت “وايت ويل” عام 2025 بإنجاز لافت تجاوز 965 صفقة بقيمة إجمالية بلغت 2.23 مليار درهم إماراتي. علاوة على ذلك، رصدت الشركة تحولاً واضحاً في سلوك المشترين، إذ لم يعد التركيز منصباً على مجرد التملك، بل أصبح المشترون يبحثون عن أسلوب حياة متكامل ضمن مشاريع تحمل توقيع علامات تجارية عالمية، خاصة في العاصمة أبوظبي.

على صعيد متصل، تحتل جزيرة ياس موقع الصدارة في قائمة الوجهات الأكثر طلباً داخل أبوظبي، حيث تتحول هذه الجزيرة بسرعة من مركز ترفيهي عالمي تضم أشهر المدن الترفيهية مثل فيراري ورلد ووارنر براذرز إلى وجهة سكنية دائمة تجذب أثرياء العالم بفضل إطلاق مشاريع سكنية تحمل علامات تجارية شهيرة، مثل “مانشستر سيتي ياس ريزيدنسز” الذي سجل مبيعات تجاوزت 1.6 مليار دولار خلال 72 ساعة فقط، وهو ما دفع “وايت ويل” لإتمام صفقات ضمن هذا المشروع تجاوزت قيمتها 30 مليون درهم. ونتيجة لذلك، تشير التوقعات إلى أن العوائد الاستثمارية في هذه الجزيرة قد تتراوح بين 8 و10% خلال العام الجاري، مدعومة بالبنية التحتية المتطورة والطلب المتزايد على الإيجارات قصيرة الأجل بفضل الفعاليات العالمية الدائمة، مثل سباق جائزة أبوظبي الكبرى للفورمولا 1.

من ناحية أخرى، لم تغفل “وايت ويل” الحديث عن دبي، حيث لا تزال الوحدات المطلة على الواجهات البحرية النادرة والفلل فائقة الفخامة تسجل أرقاماً قياسية، مستشهدة بصفقة بيع “دوبلكس بنتهاوس” في بلوواترز ريزيدنس بقيمة 90 مليون درهم، بالإضافة إلى فيلا في “سيغنتشر مانشنز” على نخلة جميرا بلغت قيمتها 41.9 مليون درهم.

وتؤكد هذه الأرقام أن السوق العقاري في الإمارات، وبفضل الاستقرار التنظيمي والإقبال الدولي الكبير، لا يزال يحتفظ بجاذبيته كملاذ آمن لرؤوس الأموال الباحثة عن الجودة والعوائد المجزية في آن واحد، خاصة مع توقعات بأن تشهد جزيرة ياس وحدها نمواً في أحجام المعاملات يتجاوز 40% خلال هذا العام.