by masahat.news

Apr 10, 2026

(5)

Share

الرياض - السعودية

في تطور يعزز مكانة المشاريع العقارية الضخمة في السعودية، تستعد مدينة القدية الترفيهية قرب الرياض لطرح مناقصة إنشاء الملعب الأولمبي الوطني، وذلك بتكلفة تقديرية تبلغ 1.8 مليار دولار، وفقاً لما كشفته مجلة \"ميد\" البريطانية المتخصصة. هذا المشروع الذي يتسع لنحو 47 ألف متفرج، يأتي ضمن المرحلة الأولى من التطوير العقاري الشامل للمدينة التي تمتد على مساحة تزيد على 360 مليون متر مربع، مما يجعلها واحدة من أكبر المشاريع العقارية في العالم.      

صُمم الملعب ليكون متعدد الاستخدامات ومستوحى من الملعب الأولمبي في لندن، حيث أوكلت مهمة التصميم إلى شركة HOK العالمية بدعم من WKP الكندية وSchlaich Bergermann Partner الألمانية، بينما تتولى WT Partnership البريطانية الاستشارات الكلفية. ومن المتوقع الانتهاء من تشييد هذا المرفق العقاري الرياضي الضخم بحلول عام 2030، أي قبل أربع سنوات من استضافة الرياض لدورة الألعاب الآسيوية عام 2034، مما يضيف قيمة نوعية للأصول العقارية في المنطقة.      

من ناحية أخرى، لا يعد الملعب الأولمبي المشروع العقاري الوحيد في القدية، فهناك استاد الأمير محمد بن سلمان الذي صممته شركة Populous، ومنطقة الألعاب الإلكترونية، ومدينة ملاهي دراغون بول، وستة فلاغز، وحلبة سباقات عالمية، بالإضافة إلى فنادق فاخرة وفلل سكنية ومراكز تسوق. ونتيجة لذلك، تشير تقديرات سوقية إلى أن هذه المشاريع المتكاملة سترفع بقوة من قيمة الأراضي والعقارات المحيطة، مستفيدة من البنية التحتية العالمية والزخم السياحي المتوقع الذي يصل إلى 48 مليون زائر سنوياً.      

وبالتالي، فإن طرح مناقصة الملعب الأولمبي يمثل مؤشراً إيجابياً لشركات المقاولات والتطوير العقاري الراغبة في الاستثمار في أحد أكبر مشاريع المملكة الطموحة، الذي من شأنه أن يحول المنطقة إلى وجهة عقارية واستثمارية جاذبة لأصحاب رؤوس الأموال من جميع أنحاء العالم.