by masahat.news

Mar 11, 2026

(5)

Share

الدوحة - قطر في مؤشر جديد على تماسك السوق العقاري القطري وانتعاشه المتواصل، كشفت بيانات وزارة العدل عن أداء لافت لقطاع العقارات خلال شهر فبراير الماضي، حيث قفز حجم التداولات إلى مستويات قياسية بلغت 2.7 مليار ريال، مسجلة ارتفاعاً تاريخياً في القيمة بنسبة 56% مقارنة بشهر يناير من العام الجاري 2026، وهو ما يعكس زخماً استثمارياً متصاعداً في السوق المحلي.

وشهدت الفترة الأخيرة حراكاً عقارياً غير مسبوق تجلى في تسجيل 508 صفقات عقارية متنوعة، مع توسع ملحوظ في المساحات المتداولة بنسبة 55%، لتؤكد الأرقام أن القطاع العقاري القطري يمضي بثبات في مساره التصاعدي مدعوماً بالتشريعات الحديثة والقوانين المحفزة لتدفق رؤوس الأموال.

على صعيد التوزيع الجغرافي للنشاط العقاري، استحوذت العاصمة الدوحة على النصيب الأكبر من السيولة، حيث سجلت بلديات الدوحة والريان والظعاين أعلى كثافة استثمارية، في حين شهدت بلديات الوكرة وأم صلال والخور والذخيرة حركة تداول نشطة عززت من تنوع الفرص الاستثمارية أمام المستثمرين الخليجيين والدوليين الباحثين عن ملاذات آمنة في السوق القطرية.

وقد تراوح متوسط أسعار الأقدام المربعة في المناطق الأكثر طلباً بين 493 و972 ريالاً في الدوحة، بينما سجلت الريان معدلات تراوحت بين 333 و555 ريالاً، مما يشير إلى استقرار السوق وتعدد الخيارات أمام شريحة واسعة من المستثمرين، مع الإشارة إلى أن أعلى 10 صفقات عقارية تركزت بواقع 8 صفقات في الدوحة وصفقتين في الريان.

أما في قطاع التمويل العقاري، فقد بلغ إجمالي معاملات الرهن 249 معاملة بقيمة إجمالية فاقت 4.86 مليار ريال، لتتصدر الدوحة المشهد مجدداً بنسبة 65% من إجمالي العقارات المرهونة، وهو ما يعكس الثقة الكبيرة في السوق كوعاء استثماري آمن.

كما لفتت بيانات الوحدات السكنية إلى تسجيل 124 صفقة بقيمة إجمالية ناهزت 210 ملايين ريال، مما يعزز من مؤشرات الطلب المتزايد على القطاع السكني الفاخر والمتوسط في آن واحد، خصوصاً مع استمرار تنفيذ المشاريع الكبرى في المدن الجديدة مثل الظعاين ولوسيل.

ويرى مراقبون أن هذا النمو المتسارع في التداولات العقارية يعكس نجاح السياسات الاقتصادية للدولة في جذب الاستثمارات، خاصة في ظل بيئة تشريعية مستقرة تدعم التملك والانتفاع وتعزز من شفافية السوق عبر أنظمة التسجيل العقاري الحديثة، مما يجعل قطر وجهة استثمارية واعدة في المنطقة.