by masahat.news

Sep 23, 2025

(5)

Share

القاهرة - مصر

في تحرك يعزز التكامل بين التمويل العقاري والاستهلاكي، أعلنت الشركة المصرية للتمويل العقاري، التابعة لبنك كريدي أجريكول بنسبة 99.9%، عن استحواذها الكامل على شركة جاست فينانس للتمويل الاستهلاكي، في صفقة تعكس توجهات توسعية مدروسة تهدف إلى تنويع أدوات التمويل وتعزيز قدرة العملاء على اقتناء وتجهيز الوحدات السكنية.

ورغم أن قيمة الصفقة تقل عن 0.75% من حقوق ملكية البنك، ما يجعلها خارج نطاق تطبيق قواعد الإفصاح المشددة، إلا أن انعكاساتها على السوق العقاري تبدو واعدة، خصوصاً في ظل النمو المتسارع الذي يشهده قطاع التمويل الاستهلاكي، والذي بات يشكل رافعة مهمة لدعم الطلب على المنتجات العقارية.

وبحسب تقرير الهيئة العامة للرقابة المالية، بلغ إجمالي التمويلات الاستهلاكية الممنوحة للعملاء نحو 47.4 مليار جنيه حتى نهاية يوليو 2025، مقارنة بـ29.3 مليار جنيه خلال نفس الفترة من العام الماضي، بنمو تجاوز 61%. كما ارتفع عدد العملاء إلى نحو 5.87 مليون عميل، مقابل 2.13 مليون في 2024، ما يعكس توسعاً غير مسبوق في قاعدة المستفيدين.

وتشير بيانات الهيئة إلى أن قطاع السيارات والمركبات استحوذ على 17.4% من إجمالي التمويلات، يليه قطاع الأجهزة الكهربائية والإلكترونيات بنسبة 17.1%، ثم الأجهزة المنزلية بـ16.9%، ما يعكس ارتباطاً وثيقاً بين التمويل الاستهلاكي والأنشطة العقارية، خاصة في تجهيز الوحدات السكنية.

ويُتوقع أن يسهم هذا الاستحواذ في خلق منظومة تمويلية أكثر تكاملاً، تتيح للمطورين العقاريين أدوات تمويل مرنة لزيادة المبيعات، وتفتح أمام الأفراد فرصاً أوسع لاقتناء الوحدات وتجهيزها، بما يعزز من جاذبية السوق العقاري ويحفز حركة الاستثمار في القطاع خلال المرحلة المقبلة.