by masahat.news

Sep 23, 2025

(5)

Share

القاهرة - مصر

في خطوة لافتة تعكس ديناميكيات السوق العقاري المصري، أعلنت شركة أرابيسك للتطوير العقاري عن طرح وحدات سكنية في القاهرة الجديدة بأسعار تبدأ من 17 ألف جنيه للمتر، وصولاً إلى 19 ألف جنيه، وهو ما يُعد الأقل سعراً في هذه المنطقة مقارنةً بالمطورين المنافسين.

وقال الدكتور عبد الحميد الوزير، رئيس مجلس إدارة الشركة، إن أرابيسك تمتلك واحدة من أكبر محافظ الأراضي بالقاهرة الجديدة، إلى جانب قوة مالية تمكّنها من التوسع في مدن جديدة خلال المرحلة المقبلة. وأكد أن الشركة تراهن على ثلاث ركائز أساسية: السعر التنافسي، الهوية المعمارية المميزة، وبناء الثقة مع العملاء، وهي معادلة يرى أنها ستُعيد رسم خريطة المنافسة في القطاع وتجبر بعض الشركات على إعادة النظر في سياساتها السعرية.

وأضاف الوزير أن المبادرة تمثل فرصة ذهبية لشريحة واسعة من العملاء الباحثين عن مزيج يجمع بين الجودة والتكلفة المعقولة، خاصة في ظل ارتفاع أسعار مواد البناء وزيادة التكاليف التشغيلية التي دفعت بعض المطورين إلى رفع أسعارهم. وأوضح أن السوق العقاري يمر حالياً بمرحلة \"فلترة\"، حيث تستمر الشركات القادرة على التكيّف وتنفيذ التزاماتها، بينما تتراجع أخرى تواجه أزمات تمويلية أو تنظيمية.

وأشار إلى أن الطرح ليس مجرد عرض تسويقي، بل رسالة واضحة بأن خفض هوامش الربح قد يكون الحل لضمان استمرار المبيعات وبناء الثقة طويلة الأمد مع العملاء، لافتاً إلى أن القاهرة الجديدة ما تزال واحدة من أكثر الوجهات جذباً للمشترين والمستثمرين على حد سواء.

وتتميز مشروعات أرابيسك بدمج هوية معمارية مستوحاة من الفن العربي الإسلامي \"الأرابيسك\" مع صياغة عصرية، ما يمنحها شخصية متفردة في سوق مزدحم بالتصميمات المتشابهة. كما حرصت الشركة على إدخال عناصر المباني الذكية والمستدامة رغم ارتفاع تكلفتها، وهو ما يعزز القيمة الاستثمارية طويلة الأجل للوحدات.

وأكد الوزير أن الشركة نجحت خلال أكثر من 15 عاماً من العمل في السوق العقاري في بناء قاعدة عملاء عريضة، بفضل الالتزام الصارم بمواعيد التسليم وتحقيق عوائد استثمارية قوية للملاك. وأضاف أن دمج عناصر المعمار التراثي مع مفاهيم الحداثة والاعتماد على الحلول المستدامة للطاقة، منح مشروعات الشركة ميزة تنافسية حقيقية، وساهم في ترسيخ علامتها التجارية كأحد اللاعبين الرئيسيين في سوق التطوير العقاري المصري.