by masahat.news

Jan 09, 2026

(5)

Share

سجل سوق العقارات في دبي أداءً استثنائياً مع انطلاق العام الجديد، حيث تجاوز إجمالي قيمة التصرفات العقارية خلال الأسبوع الأول من عام 2026 حاجز الـ 21.7 مليار درهم، وهو رقم يعكس متانة السوق وثقة المستثمرين والمقيمين على المستوى العالمي، وجاءت هذه القيمة نتاج إتمام أكثر من 4600 صفقة عقارية متنوعة، وفقاً لأحدث البيانات الصادرة عن منصة \"دبي ريست\" الرسمية.

وسجل قطاع المبيعات المباشرة الحصة الأكبر من هذا الزخم، حيث بلغت قيمته 13.17 مليار درهم عبر 3704 صفقة، وتصدرت منطقة نخلة جبل علي قائمة المناطق الأكثر نشاطاً بقيمة بلغت 1.3 مليار درهم، تلاها منطقة أم سقيم الأولى بقيمة 913.2 مليون درهم، ثم أم سقيم الثالثة بقيمة 765.2 مليون درهم، كما شهد مجمع دبي للاستثمار الثاني تداولات قيمتها 590 مليون درهم، بينما وصلت قيمة الصفقات في الخليج التجاري إلى 487.6 مليون درهم.

أما قطاع الرهون العقارية، فقد شهد هو الآخر حركة قوية، حيث بلغت إجمالي قيمته 7.1 مليار درهم نتجت عن 774 صفقة، وسجلت نخلة جميرا الرقم الأبرز في هذا القطاع بفضل صفقة رهن واحدة ضخمة بلغت قيمتها 4.32 مليار درهم، كما شهدت منطقتا العياص والخليج التجاري نشاطاً ملحوظاً بقيم بلغت 250 مليون درهم و242.3 مليون درهم على التوالي.

ولم يقتصر النشاط على عمليات البيع والرهن فقط، إذ سجلت عمليات الهبات العقارية (المنح) حضوراً لافتاً بقيمة إجمالية وصلت إلى 1.41 مليار درهم تمت عبر 121 صفقة، وكانت أبرزها في منطقة الرفاعة بقيمة 195 مليون درهم، تليها تلال الإمارات بقيمة 187 مليون درهم، ثم الحمرية بقيمة 150 مليون درهم.

وعلى صعيد التداولات اليومية، أكدت بيانات يوم الجمعة استمرار وتيرة النشاط العالية، حيث بلغ إجمالي التصرفات 2.65 مليار درهم شملت 668 صفقة، قسمت بين مبيعات بقيمة 2.07 مليار درهم، ورهون بقيمة 501 مليون درهم، وهبات بقيمة 84.2 مليون درهم.

هذه الأرقام القياسية في مستهل العام تؤكد مكانة دبي كوجهة عقارية أولى على خارطة الاستثمار العالمي، وتعكس قوة وسيولة سوقها العقاري الذي يجذب رؤوس الأموال بفضل بيئته التنظيمية المتطورة ومشاريعه الطموحة التي تلبي تطلعات كافة الشرائح.