by masahat.news

Sep 17, 2025

(5)

Share

أبوظبي – الإمارات

أطلقت دائرة الأراضي والأملاك في دبي برنامج “تملّك العقار الأول”، وهو مبادرة استراتيجية تهدف إلى تمكين المشترين للمرة الأولى وتعزيز مشاركة الأجيال الشابة في سوق العقارات، في وقت تتزايد فيه المنافسة بين الأصول العقارية والاستثمارات الرقمية بين الشباب. ويعتبر البرنامج خطوة مهمة نحو إعادة تعريف التملك كخيار مالي عملي وجاذب، بعيداً عن كونه حلماً بعيد المنال.

وأكد بدر راشد البلوشي، رئيس مجلس إدارة شركة الخليج العربي للعقارات، أن البرنامج يمثل نقطة تحول في السوق العقاري، قائلاً: “يجذب البرنامج جيل الشباب الرقمي الذي يفضل عادة الاستثمارات عالية المخاطر مثل العملات المشفرة والأسهم، ويقدم لهم العقار كأصل ثابت يوفر أماناً مالياً وعوائد محتملة مع قابلية الوصول”. وأضاف: “تسهيلات التملك المنهجية والتمويل المرن تجعل من شراء العقار خطوة عملية نحو الاستقرار المالي، وتمنح السوق دفعة جديدة من المشترين النشطين”.

ويتيح البرنامج باقة من المزايا للمقيمين المؤهلين فوق 18 عاماً ممن لم يمتلكوا عقاراً سابقاً في دبي، تشمل أسعاراً تفضيلية مقدمة من كبار المطورين، وخطط تمويل مرنة من البنوك، إلى جانب تسهيلات في رسوم التسجيل وخطط سداد بالتقسيط لدى دائرة الأراضي والأملاك.

وتضع هذه المبادرة دبي في مصاف المدن العالمية التي أدركت أهمية دعم مشتري المنازل لأول مرة، بما في ذلك كندا وفنلندا وهولندا وأستراليا وإيرلندا والولايات المتحدة، من خلال إعفاءات ضريبية، ودعم مالي مباشر، وحوافز لتخفيف أعباء الدفعة الأولى. ويؤكد البلوشي أن دبي تقدم حلاً منافساً على المستوى العالمي ومتوافقاً مع الواقع المحلي، بما يعكس إدراكها للظروف الاقتصادية وأولويات الجيل الجديد.

وتتماشى مبادرة “تملّك العقار الأول” مع أجندة دبي الاقتصادية D33 واستراتيجية دبي للقطاع العقاري 2033، ومن المتوقع أن تسهم في تعزيز استقرار السوق على المدى الطويل من خلال تشجيع التملك المباشر من قبل المستخدمين النهائيين، وخلق قاعدة مستدامة من المستثمرين الشباب الذين يشكلون شريحة متنامية في سوق العقارات.