by masahat.news

Sep 20, 2025

(5)

Share

الرياض - السعودية

دشّن الرئيس التنفيذي للهيئة العامة للعقار، المهندس عبدالله بن سعود الحماد، أعمال البيئة التنظيمية التجريبية التشريعية (Sandbox)، ضمن مبادرات مركز بروبتك السعودية (SPH)، في خطوة تهدف إلى دعم الابتكار في القطاع العقاري وتمكين رواد الأعمال من اختبار نماذج أعمالهم في بيئة مرنة، ما يعزز جاهزيتهم للامتثال والاندماج في السوق العقاري المحلي.

وأكد الحماد أن الهيئة قامت بتطوير أطر تنظيمية أكثر مرونة، وبسط الإجراءات، ورفع كفاءة الخدمات وتجربة المستفيدين، لتصبح السوق العقاري السعودي أكثر موثوقية وتنافسية واستدامة. وأضاف أن مركز بروبتك السعودية يمثل منصة حاضنة تجمع الشركات الناشئة، ورواد الأعمال، والمستثمرين، والجامعات، والجهات التنظيمية، ضمن منظومة واحدة توفر برامج تسريع، ومجتمع ابتكار نابض بالحياة، وتمكين تنظيمي متجدد.

وأوضح رئيس الهيئة أن البيئة التنظيمية التجريبية تأتي استنادًا إلى أهداف رؤية المملكة 2030، حيث توفر سوقًا مرنًا يعزز من جاهزية القطاع العقاري ويتيح الفرص الاستثمارية أمام رواد الابتكار العقاري، كما يمكن المستثمرين من الاستفادة من التقنيات العقارية الحديثة، ويمنح المستفيد النهائي حلولًا مبتكرة تسهم في رفع جودة الحياة ورفاهية المجتمع، وتعزز من كفاءة استخدام التكنولوجيا في العقار.

وبالتزامن مع إطلاق Sandbox، أعلنت الهيئة عن طرح مسودة الإطار التنظيمي للبيئة التجريبية التشريعية عبر منصة \"استطلاع\"، لتمكين الجهات الحكومية، والقطاع الخاص، والمجتمع العام من تقديم مرئياتهم وملاحظاتهم قبل إقرارها رسميًا، وفقًا للاستراتيجية الشاملة للقطاع العقاري الصادرة بقرار مجلس الوزراء.

وأشارت الهيئة إلى أن الإطار التنظيمي يوضح رحلة الابتكارات العقارية، ومعايير التقديم، وشروط الأهلية، وآليات تقييم الجاهزية، وطرق اختبار النماذج ضمن البيئة التجريبية، إضافة إلى ضوابط الخروج منها، بما يضمن بيئة تنظيمية متطورة تدعم نمو القطاع العقاري السعودي وتفتح آفاقًا جديدة للابتكار والاستثمار في التقنيات العقارية.