تسجيل الدخول / التسجيل
masahat.news 
القاهرة - مصر
عززت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، المدرجة في البورصة المصرية، من شراكتها مع شركة الشرق الأوسط للتنمية والاستثمار العقاري عبر توقيع ملحق جديد لعقد المشاركة القائم بين الطرفين، يتضمن تنفيذ طريق بحق انتفاع يربط شمال مدينة نيو هليوبوليس بجنوبها.
ووفقًا لإفصاح الشركة المرسل إلى البورصة، فإن التعديل الجديد أدى إلى رفع الحد الأدنى المضمون للعوائد بقيمة 2.5 مليار جنيه، وهو ما يعادل قيمة حالية تقارب 874 مليون جنيه، ما يضيف دفعة قوية للعوائد المتوقعة من المشروع المشترك، ويعكس حرص الشركة على تعزيز جدوى استثماراتها في واحدة من أكبر المدن العمرانية الجديدة شرق القاهرة.
وكانت مصر الجديدة قد وقعت في وقت سابق عقد مشاركة رئيسيًا مع \"الشرق الأوسط للتنمية\"، يتضمن استثمارًا على قطعتي أرض كبرى بمدينة هليوبوليس بحد أدنى مضمون يبلغ 46.8 مليار جنيه، فيما تُقدَّر الإيرادات المنتظرة من هذا المشروع الضخم بنحو 80 مليار جنيه، ما يجعله أحد أبرز المشروعات العقارية المتكاملة التي يجري تطويرها في المنطقة.
ويأتي توقيع الملحق الجديد في وقت يشهد فيه السوق العقاري المصري نشاطًا متزايدًا من حيث الشراكات الاستراتيجية وعقود التطوير المشترك، مع توجه الشركات لتعظيم الاستفادة من أصولها العقارية وضمان تدفقات مالية مستقرة تدعم استدامة أعمالها. كما يمثل تطوير مدينة نيو هليوبوليس إحدى ركائز استراتيجية \"مصر الجديدة للإسكان\" لإعادة هيكلة محفظتها وتعظيم العوائد من الأراضي غير المستغلة.
ويرى محللون أن رفع الحد الأدنى للعوائد المضمونة في هذه المرحلة يعكس ثقة الأطراف في الجدوى الاقتصادية للمشروع، ويعزز من فرص جذب مزيد من الاستثمارات المستقبلية، خاصة في ظل توجه الدولة نحو دعم المدن الجديدة وتوفير بنية تحتية متكاملة تسهم في رفع القيمة الاستثمارية للمشروعات العقارية.
وتتوقع الشركة أن يسهم هذا التطوير في تعزيز مكانة مدينة نيو هليوبوليس كمجتمع عمراني متكامل يجمع بين الاستخدامات السكنية والتجارية والخدمية، بما يتماشى مع توجهات السوق العقاري نحو المشروعات متعددة الاستخدامات القادرة على استيعاب الطلب المتزايد على المجتمعات الحديثة شرق القاهرة.
Comments
No comments yet. Be the first to comment!