by masahat.news

Sep 17, 2025

(5)

Share

واشنطن – الولايات المتحدة

حصل مشروع 1 Undershaft، الذي من المقرر أن يصبح أطول برج في لندن، على موافقة التخطيط النهائية بعد أن صادقت اللجنة الفرعية لطلبات التخطيط على التصميمات، ليكون إضافة بارزة لأفق العاصمة البريطانية في منطقة سكوير مايل.

من المخطط أن يبلغ ارتفاع البرج 309.6 مترًا، مساويًا لطول برج The Shard، ويتألف من 74 طابقًا، بما في ذلك مساحات مكتبية عالية الجودة وقابلة للتكيف مع احتياجات المستأجرين. التصميم الذي أشرف عليه المهندس المعماري إريك باري يركز على دمج عناصر الاستدامة، مثل حصاد مياه الأمطار، الألواح الشمسية، والمساحات الخضراء المحسنة على مستوى الأرض. كما يتضمن البرج حديقة مرتفعة في الطابق الحادي عشر يمكن الوصول إليها مجانًا، إلى جانب أعلى معرض للمشاهدة العامة في أوروبا، ومساحة تعليمية يديرها متحف لندن في الطابق 72.

المشروع يتطلب هدم برج سانت هيلينز الحالي الذي يبلغ ارتفاعه 118 مترًا، على أن يبدأ البناء قريبًا، مع توقع الانتهاء منه بحلول عام 2030. وستشمل التطويرات أيضًا ساحة عامة جديدة مستوحاة من الغابات، مع تعزيز الاتصال بين البرج وبيئته الحضرية، وفق معايير BREEAM العالية للتميز البيئي.

ويعتمد تصميم 1 Undershaft على نظام تدعيم خارجي مبتكر يتيح ألواح أرضية غير منقطعة، مما يزيد من مرونة المساحات المكتبية ويتيح للمستأجرين تخصيص بيئة العمل وفق احتياجاتهم. ويصف مخططو المدينة المشروع بأنه نموذج أولي لناطحات السحاب المستقبلية التي تجمع بين الابتكار البيئي والتكامل مع محيطها العمراني.

ويعد البرج جزءًا من استراتيجية لندن لتوفير ما لا يقل عن 1.2 مليون متر مربع من مساحات المكاتب الجديدة بحلول 2040، ويأتي في سياق منافسة مستمرة بين ناطحات السحاب في المدينة، مثل برج 22 بيشوبسجيت (278 مترًا) وبرج هيرون (230 مترًا) ومبنى ليدنهال (225 مترًا).

وسيصبح 1 Undershaft رمزًا جديدًا للابتكار العمراني في لندن، حيث يمزج بين المساحات العامة، المكاتب المتطورة، والمرافق السياحية، مع الحفاظ على أعلى معايير الاستدامة، ما يعزز مكانته كوجهة رئيسية للمستثمرين والزوار على حد سواء.