by masahat.news

Nov 13, 2025

(5)

Share

القاهرة، مصر

في إطار سعيها لتعزيز الاستثمار العقاري وتوفير السكن المتنوع، أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن طرح 25,012 وحدة سكنية جديدة ضمن المرحلة الثانية من مشروعاتها في المدن الجديدة، وهو طرح يأتي ضمن خطة أوسع تشمل نحو 400 ألف وحدة سكنية يتم تنفيذها على مراحل متتابعة في مختلف أنحاء الجمهورية.

يمثل هذا الطرح فرصة مهمة للمستثمرين والأفراد على حد سواء، إذ يقدم وحدات سكنية متنوعة في الموقع والحجم والسعر، ما يتيح الاستثمار في مدن نامية تشهد توسعًا حضريًا متسارعًا مثل: العلمين الجديدة، القاهرة الجديدة، 15 مايو، المنصورة الجديدة، والمنيا الجديدة. وبحسب مصادر الوزارة، فإن معظم الوحدات تأتي بمقدمات حجز تتراوح بين 151 و251 ألف جنيه، مع خيارات سداد متعددة تشمل الدفع الإلكتروني عبر البنوك والإنترنت البنكي، مما يسهل الوصول إلى قاعدة أوسع من العملاء والمستثمرين.

من منظور استثماري، يشير خبراء عقاريون إلى أن هذه المبادرة تمثل نقلة نوعية في السوق المصري. فالطرح لا يقتصر على تلبية الاحتياجات السكنية، بل يخلق أيضًا فرصًا للمطورين والمستثمرين للاستفادة من العائد الاستثماري المتوقع، سواء من خلال إعادة بيع الوحدات عند اكتمال البناء، أو من خلال تأجيرها في المدن الجديدة التي تشهد نموًا متسارعًا في الطلب على العقارات السكنية والخدمية.

علاوة على ذلك، يعكس الطرح استراتيجية الدولة نحو تطوير المدن الجديدة كمراكز استثمارية جاذبة، تدمج بين السكن والخدمات الترفيهية والتجارية، بما يعزز من الاستدامة الاقتصادية للقطاع العقاري ويشجع الشركات المطورة والمستثمرين المؤسسيين على التوسع في هذه المناطق. كما يفتح الباب أمام المستثمرين الصغار الذين يمكنهم الدخول في السوق بأسعار ميسرة، ما يدعم مفهوم الشمول المالي والاستثماري ويزيد من ديناميكية السوق العقاري.

باختصار، يمثل هذا الطرح توازنًا بين تلبية الحاجة السكنية وتحفيز الاستثمار العقاري في مصر، مؤكدًا على الدور المتنامي للمدن الجديدة كمحرك اقتصادي وسوق استثماري حيوي.