تسجيل الدخول / التسجيل
masahat.news 
دبي، الإمارات
منح قرار خفض الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي لسعر الفائدة بمقدار 25 نقطة أساس، والذي تبعه مصرف الإمارات المركزي من خلال ربط الدرهم بالدولار، سوق العقارات السكنية في دبي دفعة قوية، وفق تقرير حديث لشركة «بيتر هومز».
وسجلت دبي نحو 163,000 صفقة عقارية بقيمة إجمالية تجاوزت 440 مليار درهم خلال 10 أشهر من 2025، ويُتوقع أن يعزز خفض تكاليف الاقتراض عمليات الشراء المدعومة بالرهن العقاري، ويزيد من جاذبية خطط الدفع التي يقدمها المطورون، مع استمرار الطلب القوي على العقارات الجاهزة والقيد التطوير على حد سواء.
وقال لويس هاردينج، الرئيس التنفيذي لشركة «بيتر هومز»: \"هذا هو المزيج المثالي للمستثمرين العالميين: تكاليف اقتراض منخفضة مع استقرار العملة المرتبطة بالدولار. عندما تخفف الولايات المتحدة القيود ويليها تحرك الإمارات، فإنها تؤكد دعم السياسات دون التأثير على الاستقرار الاقتصادي، وهو ما يجعل دبي وجهة جذابة للمستثمرين الدوليين مقارنة بلندن وسنغافورة.\"
وأضاف هاردينج أن الفوائد المباشرة لخفض أسعار الفائدة ستظهر أولاً في القطاع العائلي والمتوسط، حيث يمكن أن يحسن أي انخفاض حتى 25 نقطة أساس من أهلية الحصول على الرهن العقاري، ويجعل الأقساط الشهرية أكثر قدرة على التحمل. كما سيتيح انخفاض تكلفة التمويل للمطورين مرونة أكبر في خطط الدفع، ويحفز إطلاق مشاريع جديدة لتلبية الطلب المستدام من المشترين المحليين والدوليين.
ويشير التقرير إلى أن دبي، بفضل النمو السكاني المتزايد وتدفقات أصحاب الثروات والسياحة والاستثمار الأجنبي المباشر، تواصل تعزيز مكانتها كأحد أكثر أسواق العقارات السكنية نشاطًا وجاذبية في المنطقة، مع فرص واضحة لمستثمرين يبحثون عن عوائد مستقرة ومشروعات متنوعة ضمن بيئة مالية مستقرة.
Comments
No comments yet. Be the first to comment!