تسجيل الدخول / التسجيل
masahat.news 
الرياض، السعودية
في خطوة جديدة تعزز الشفافية والاستقرار داخل السوق العقاري السعودي، أوضحت شبكة «إيجار» التابعة لبرنامج الإسكان أن بيع المالك للعقار لا يلغي العقد الإيجاري القائم، إذ يتم نقل العقد تلقائيًا إلى المالك الجديد عبر خدمة «تغيير المؤجر» المتاحة على المنصة، مع ثبات قيمة الإيجار والالتزامات التعاقدية بين الأطراف دون أي تعديل.
وأكدت الشبكة أن هذه الآلية تضمن استمرارية العلاقة التعاقدية بين المستأجر والمالك الجديد وفقًا لأنظمة ولوائح “إيجار”، بما يحفظ حقوق جميع الأطراف ويمنع أي نزاعات قد تنشأ نتيجة تغيير الملكية أثناء سريان العقد.
ويأتي هذا التوضيح في إطار الجهود المستمرة لبرنامج “إيجار” في تنظيم سوق الإيجارات ورفع مستوى الثقة في التعاملات العقارية، لا سيما في ظل النمو المتسارع لقطاع الإيجار السكني والتجاري بالمملكة، وتزايد الإقبال من المستثمرين المحليين والدوليين على شراء العقارات المؤجرة كأصول تدر عائدًا ثابتًا.
ويرى خبراء عقاريون أن هذه الخدمة تمثل ضمانة قانونية مهمة للمستثمرين في القطاع العقاري، إذ تسهّل عمليات بيع وشراء العقارات المؤجرة دون الإضرار بالمستأجرين أو تعطيل العوائد الإيجارية. كما ترفع من كفاءة السوق الإيجاري عبر أتمتة الإجراءات وتوثيق العلاقة التعاقدية بشكل إلكتروني آمن وشفاف.
من جانب آخر، تسهم الخدمة في تعزيز جاذبية الاستثمار في العقارات المدرة للدخل، كونها تقلل المخاطر التشغيلية وتمنح المالك الجديد وضوحًا كاملًا في الحقوق والالتزامات. وتتماشى هذه الإجراءات مع مستهدفات رؤية السعودية 2030 الهادفة إلى تطوير بيئة عقارية متوازنة ومستدامة تسهم في رفع جودة الحياة وتحسين كفاءة إدارة الأصول العقارية.
Comments
No comments yet. Be the first to comment!