by masahat.news

Sep 13, 2025

(5)

Share

الدرعية تستقطب استثمارات عقارية بقيمة 5 مليارات دولار وسط ارتفاع في الطلب وأسعار الأراضي

الرياض – السعودية

تواصل محافظة الدرعية تعزيز مكانتها كأحد أبرز مراكز الجذب العقاري والسياحي في المملكة، بعد أن أرست خلال النصف الأول من عام 2025 عقودًا تطويرية تجاوزت قيمتها 5 مليارات دولار، ضمن مشاريع عمرانية كبرى تهدف إلى إعادة إحياء الطابع النجدي الأصيل، بما ينسجم مع مستهدفات رؤية السعودية 2030.

ووفقًا لما تم الإعلان عنه مؤخرًا، أبرمت الجهات المسؤولة عن تطوير الدرعية اتفاقية مع شركة ساليني السعودية، لتشييد 73 مبنى بطراز عمراني نجدي على مساحة تفوق 365 ألف متر مربع، ضمن نطاق مشروع ميدان الدرعية، الذي يُعد من أبرز المشاريع العقارية المتكاملة الجاري تنفيذها حاليًا في المملكة.

يأتي ذلك في وقتٍ سجلت فيه الدرعية أكثر من 3.6 مليون زيارة سياحية حتى منتصف العام الجاري، مدفوعة بنجاح مشاريع نوعية مثل \"تراس البجيري\" ومنطقة الطريف التاريخية المدرجة على قائمة اليونسكو للتراث العالمي. وقد أدى هذا التزايد الملحوظ في أعداد الزوار إلى تحفيز الطلب على المساحات التجارية والفندقية والسكنية في المنطقة بشكل غير مسبوق.

أسعار الأراضي تسجّل قفزات ومؤشرات بنمو متسارع

مصادر عقارية مطلعة أكدت أن المشاريع الجارية في الدرعية بدأت تنعكس بوضوح على أسعار الأراضي والمخططات المحيطة، حيث تم رصد ارتفاع في الأسعار تراوح بين 15% و25% منذ بداية عام 2025، خصوصًا في المناطق الواقعة على مقربة من المحاور الرئيسية للمشاريع السياحية والثقافية.

ويرى خبراء القطاع أن الدرعية في طريقها لتصبح واحدة من أعلى المناطق قيمة من حيث سعر المتر المربع داخل نطاق العاصمة الرياض، لا سيما مع تزايد الاهتمام من المستثمرين الدوليين بالدخول في شراكات لتطوير مشاريع فندقية وتجارية متقدمة ضمن مناطق الجذب الجديدة.

كما تشير التقديرات إلى أن المرحلة المقبلة ستشهد طرح فرص تطوير عقاري كبرى تشمل وحدات سكنية فاخرة، ومراكز ضيافة، ومجمعات تجارية وثقافية، بما يعزز مكانة الدرعية كمحور اقتصادي وسياحي متكامل.

بيئة استثمارية واعدة

النجاح الذي تحققه الدرعية لا يعكس فقط الرؤية العمرانية بعيدة المدى، بل يكشف أيضًا عن تحول استراتيجي في التوجهات العقارية داخل المملكة، من مجرد التوسع الحضري إلى تطوير وجهات قائمة على التجربة الثقافية والهوية المعمارية المحلية، مع توفير بنية تحتية ذكية ومستدامة.

ويرى مراقبون أن الدرعية تمثل نموذجًا ناجحًا لتكامل الأبعاد العقارية والسياحية والتراثية، مؤكدين أن ما يجري فيها اليوم سيشكل مرجعية لتطوير مناطق تاريخية أخرى داخل المملكة خلال السنوات المقبلة.