by masahat.news

Sep 13, 2025

(5)

Share

عقارات عجمان تسجل أداءً قياسيًا في أغسطس 2025 بنمو 21% وسط زيادة في الصفقات والرهن العقاري

أبوظبي – الإمارات

واصلت إمارة عجمان ترسيخ مكانتها كأحد أكثر أسواق العقارات ديناميكية وتنافسية في دولة الإمارات، حيث سجلت خلال شهر أغسطس 2025 نموًا قويًا بلغ 21% في إجمالي المعاملات العقارية مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي، بإجمالي تداولات تجاوزت 1.9 مليار درهم إماراتي (نحو 517 مليون دولار أمريكي)، وفقًا لأحدث تقرير صادر عن دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.

هذا الأداء اللافت يعكس استمرار حالة الزخم في السوق العقارية بالإمارة، والتي تستفيد من موقعها الاستراتيجي وتكلفة المعيشة المنافسة مقارنة بالإمارات الأخرى، إلى جانب بيئة تنظيمية مشجعة ومرافق بنية تحتية حديثة.

نشاط صفقات يتجاوز 1,300 معاملة ومؤشرات نمو قوية

أوضح التقرير أن شهر أغسطس شهد تنفيذ 1,389 صفقة عقارية، تغطي مجموعة متنوعة من الأصول العقارية، بما في ذلك الوحدات السكنية والتجارية والمشاريع متعددة الاستخدامات. وشكلت الصفقات المتداولة النسبة الأكبر من إجمالي النشاط، بإجمالي 1,116 صفقة بلغت قيمتها نحو 1.39 مليار درهم إماراتي (379 مليون دولار أمريكي)، ما يعكس مستوى عالٍ من الطلب من قبل المشترين الأفراد والمستثمرين على حد سواء.

في الوقت ذاته، سجّل قطاع الرهن العقاري نشاطًا لافتًا مع تسجيل 214 معاملة رهن عقاري بقيمة إجمالية تجاوزت 285 مليون درهم (نحو 77.6 مليون دولار)، ما يعكس ثقة البنوك والمؤسسات المالية بالقطاع العقاري في عجمان، ويؤكد توفر أدوات تمويل مرنة تدعم توسع السوق ونموه المستدام.

تنوع في الطلب وجاذبية متزايدة للمستثمرين

وفي تعليق له على أداء السوق، قال عمر بن عمير المهيري، مدير عام دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان:

> \"تشير نتائج شهر أغسطس إلى استمرار قوة السوق العقارية في عجمان، وتؤكد قدرتها على جذب المستثمرين من مختلف الفئات، بفضل مرونة السوق وتنوع فرص الاستثمار وتنافسية الإمارة على مستوى الدولة والمنطقة.\"

وأضاف أن عجمان أصبحت تشكل خيارًا استراتيجيًا للمستثمرين الباحثين عن فرص نمو حقيقية، مشيرًا إلى أن السوق العقارية تشهد توسعًا مستمرًا مدفوعًا بالإقبال على مشاريع التطوير الحديثة وارتفاع الطلب على العقارات ذات القيمة الجيدة.

مستقبل واعد ونقطة دخول جذابة لسوق الإمارات

يأتي هذا النمو في ظل تركيز الإمارة على تعزيز جاذبيتها الاستثمارية عبر إطلاق مشاريع نوعية وتسهيل الإجراءات العقارية وتحسين تجربة المتعاملين، في وقت تشهد فيه السوق الإماراتية ككل حالة من النمو المدفوع بعودة الطلب المحلي والدولي واستقرار العوامل الاقتصادية الكلية.

ويُنظر إلى عجمان اليوم باعتبارها نقطة دخول مرنة وفعّالة إلى السوق العقاري الإماراتي، خاصةً للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص ذات عوائد واعدة وتكاليف أقل نسبيًا من مدن كبرى مثل دبي وأبوظبي، دون التفريط في البنية التحتية الحديثة أو البيئة التنظيمية الفعالة.

مع المؤشرات الحالية، يتوقع مراقبون أن يواصل السوق العقاري في عجمان أداءه الإيجابي خلال الربع الأخير من 2025، مع إطلاق مشاريع تطويرية جديدة واستمرار دعم الجهات الحكومية للقطاع عبر مبادرات تحفيزية وتشريعات مرنة تشجع على التملك والاستثمار.