by masahat.news

Oct 07, 2025

(5)

Share

القاهرة _ مصر

تسعى وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية المصرية إلى جمع 520 مليون جنيه من بيع ثلاث قطع أراضٍ لشركات تطوير عقاري خلال شهر أكتوبر الجاري، في خطوة تعكس استمرار نشاط الحكومة في تحفيز السوق العقاري المحلي وجذب الاستثمارات في المشاريع العمرانية الكبرى.

أبرز الصفقات تشمل طرح قطعة أرض مخصصة لإقامة مدرسة ضمن مشروع \"دار مصر القرنفل\" في التجمع الأول، بمساحة 20.507 متر مربع. تم تحديد سعر بيع المتر بـ 18.995 جنيهًا، ما يرفع القيمة الإجمالية للأرض إلى 389 مليون جنيه. تتضمن الشروط المحددة للبناء نسبة بنائية تصل إلى 30% من إجمالي المساحة، مع بناء مكون من بدروم وطابق أرضي وثلاثة طوابق إضافية. يلتزم المستثمر بإتمام البناء خلال 5 سنوات من تاريخ استلام الأرض.

الصفقة الثانية تتعلق بقطعة أرض تجارية في منطقة \"تمرة حنة\" بالامتداد الشرقي، بمساحة 1.715 متر مربع وسعر 49.420 جنيهًا للمتر، ما يرفع القيمة الإجمالية إلى 84.7 مليون جنيه. يتطلب المشروع بناء بنسبة 40% من المساحة الإجمالية، مع ضرورة الانتهاء منه خلال 3 سنوات.

أما القطعة الثالثة في منطقة \"دار مصر 2\" بالتجمع الثالث، فهي مخصصة لإقامة حضانة بمساحة 1.413 متر مربع، وتم تحديد سعر المتر بـ 28.120 جنيهًا، ما يرفع قيمة الصفقة إلى نحو 39.7 مليون جنيه.

وتشمل الشروط المالية لجميع هذه الأراضي دفع دفعة أولى تتراوح بين 15% و25% من قيمة الأرض خلال شهر من الموافقة على التخصيص، على أن يتم سداد باقي المبالغ عبر أقساط نصف سنوية متساوية، مع تحميل هذه الأقساط بالفوائد وفقًا لمعدل سعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري.

هذه الخطوة تؤكد استراتيجية وزارة الإسكان في توجيه الاستثمارات نحو قطاعات حيوية مثل التعليم والتجارة، ما يساهم في تنشيط السوق العقاري وتوفير مشروعات تتماشى مع احتياجات النمو السكاني وزيادة الطلب على الخدمات.