by masahat.news

Sep 30, 2025

(5)

Share

دبي – مساحات

تواصل دبي ترسيخ مكانتها كواحدة من أكثر الأسواق العقارية حيوية في العالم، بعدما سجلت مبيعات استثنائية خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2025، بلغت قيمتها نحو 495.88 مليار درهم، بنمو لافت قدره 32.58% مقارنة مع 374 مليار درهم في الفترة نفسها من عام 2024، بحسب بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

وكشفت الإحصاءات عن تنفيذ 157 ألفاً و306 مبايعة بين يناير وسبتمبر 2025، مقابل 130 ألفاً و417 مبايعة في الفترة المقابلة من العام الماضي، بزيادة 20.6%. وتمثل هذه المبيعات نحو 94.95% من إجمالي صفقات عام 2024، والتي سجلت 522.2 مليار درهم.

وفي جانب التمويل، بلغت قيمة عمليات الرهن العقاري 132.21 مليار درهم عبر 37.9 ألف معاملة، بينما سجلت الهبات العقارية نحو 39.89 مليار درهم عبر 7 آلاف معاملة، مقارنة بـ36 مليار درهم من خلال 6.13 آلاف معاملة في الفترة نفسها من 2024.

أما إجمالي التصرفات العقارية في دبي خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الجاري فقد نما بنسبة 23.11% ليصل إلى 667.98 مليار درهم من خلال 202.11 ألف صفقة، مقابل 542.56 مليار درهم نتجت عن 165.99 ألف معاملة في الفترة ذاتها من العام الماضي.

وعلى مستوى المناطق، تصدرت «الخليج التجاري» المشهد بمبيعات بلغت 28.14 مليار درهم، تلتها «معيصم الثانية» بـ18.14 مليار درهم، ثم «جميرا فيليج سيركل» بـ17.74 مليار درهم، و«اليلايس 1» بـ16.81 مليار درهم، و«مدينة المطار» بـ15.54 مليار درهم.

أما في الربع الثالث من 2025، فقد سجلت السوق مبيعات بقيمة 169.18 مليار درهم، بارتفاع 18.9% مقارنة بـ142.26 مليار درهم في الفترة نفسها من 2024.

وعلى الصعيد الشهري، ارتفعت المبيعات في سبتمبر 2025 بنسبة 25.54% لتصل إلى 54.6 مليار درهم من خلال 20.32 ألف معاملة، مقابل 43.5 مليار درهم عبر 17.5 ألف معاملة في سبتمبر 2024.

بهذا الأداء الاستثنائي، تقترب السوق العقارية في دبي من تجاوز حاجز النصف تريليون درهم قبل نهاية العام، ما يعكس الثقة المتزايدة من قبل المستثمرين المحليين والدوليين في استدامة نمو القطاع العقاري بالإمارة.