by masahat.news

Sep 29, 2025

(5)

Share

القاهرة _ مصر

أعلن المهندس تامر ناصر، الرئيس التنفيذي لشركة سيتي إيدج للتطوير العقاري، أن الشركة تتجه نحو تعزيز حضورها في العاصمة الإدارية من خلال الحصول قريبًا على قطعة أرض جديدة لتنفيذ مشروع سكني متكامل، مع دراسة فرص جديدة في مناطق زايد والساحل الشمالي، حيث من المتوقع أن تتجاوز مساحة الأراضي المستهدفة 300 فدان في الساحل الشمالي.

وأضاف ناصر أن الشركة ضخت استثمارات بقيمة 3.5 مليارات جنيه في مشروعاتها خلال عام 2025، مع توقعات بتجاوز المبيعات مستوى 49 مليار جنيه بنهاية العام، بما يعكس مرونة السوق وقدرة الشركات الكبرى على التعامل مع التحديات الاقتصادية. ويبلغ حجم محفظة الأراضي الخاصة بالشركة نحو 200 فدان إلى جانب الأراضي التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية، ما يتيح فرصًا واسعة للتوسع المستقبلي.

وأشار إلى أن الشركة تخطط لإطلاق صندوق عقاري في الملكية الجزئية خلال عامين إلى ثلاثة أعوام، بعد وضوح الرؤية حول نظام الملكية الجزئية، بهدف توسيع قاعدة المشترين وجذب استثمارات أجنبية. كما تتطلع سيتي إيدج للتوسع في السوق السعودية من خلال الذراع التسويقية أو المشاركة في مشروعات تطوير عقاري مستقبلية، مع مراعاة توقيت مناسب لدراسة الفرص.

وفي ما يتعلق بتسليم المشروعات، فقد بلغ حجم الوحدات المسلَّمة خلال 2025 نحو 5 آلاف وحدة بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية، منها 2,200 وحدة في العلمين الجديدة و2,570 وحدة في العاصمة الإدارية، بينما تم بيع 90% من مشروع زاهية في المنصورة الجديدة استعدادًا لطرح مرحلة جديدة قريبًا.

وأضاف ناصر أن الشركة تركز على تطوير القطاع الفندقي والتجاري، مع محفظة تضم 7 فنادق بطاقة استيعابية تصل إلى 2,000 غرفة، بما في ذلك منتجع علاجي في أسوان الجديدة وفنادق بالشراكة مع أكور وهيلتون في العاصمة الإدارية وماسبيرو والعلمين الجديدة. كما سيتم قريبًا طرح برج إداري في ماسبيرو يضم 160 وحدة، إلى جانب مشروعات تجارية أخرى.

وأوضح ناصر أن المناطق الواعدة استثماريًا في مصر تشمل الساحل الشمالي، البحر الأحمر، العاصمة الإدارية، والعلمين الجديدة، حيث يسهم الطلب المرتفع على العقار في هذه المناطق في جذب شرائح مختلفة من المستثمرين وزيادة العائدات الاقتصادية والسياحية. وأضاف أن خفض أسعار الفائدة وتحسين إجراءات تصدير العقار، بالإضافة إلى استكمال التشطيب الكامل للوحدات، سيساهم في تعزيز القدرة التنافسية للعقار المصري دوليًا ويتيح إمكانية تحقيق نحو 35 إلى 40% من المبيعات المستقبلية من خلال المستثمرين الأجانب.

هذا التوجه الاستراتيجي يعكس التزام سيتي إيدج بتوسيع نطاق استثماراتها، مع تعزيز أدوات التمويل الحديثة، مثل الملكية الجزئية والصناديق العقارية، لدعم نمو السوق العقاري المحلي وجذب الاستثمارات الدولية.