تسجيل الدخول / التسجيل
masahat.news 
دبي - الإمارات أعلنت شركة \\\"باركن\\\" (Parkin Company PJSC)، أكبر مشغل لمواقف السيارات العامة المدفوعة في دبي، عن توقيع اتفاقية شراكة متعددة السنوات مع شركة \\\"بن غاطي القابضة\\\" لتشغيل وإدارة حوالي 1200 موقف سيارات موزعة على نحو 30 موقعاً في ثلاثة مجمعات سكنية رئيسية هي قرية جميرا الدائرية (JVC)، والجداف، والخليج التجاري (Business Bay) . ومن المتوقع أن يبدأ التشغيل الفعلي لهذه المواقف مع نهاية الربع الثاني من العام الجاري 2026 .
وبموجب هذه الاتفاقية، سيتم دمج جميع المواقف بالكامل مع تطبيق \\\"باركن\\\" الرقمي، مما يتيح للمستخدمين إدارة وحجز المواقف بسهولة عبر منصة رقمية موحدة، تشمل حجوزات قصيرة وطويلة الأجل إلى جانب التصاريح الموسمية . هذا وتستخدم الشركة تقنيات متطورة خالية من الحواجز تعتمد على المسح الذكي للوحات المركبات، مما يضمن دخولاً وخروجاً سلساً للمستخدمين .
ولكن السؤال الأهم الذي يطرح نفسه بقوة اليوم: ما علاقة مواقف السيارات بقيمة العقار؟ تكمن الإجابة في أن توفر مواقف آمنة وذكية ومدعومة بتقنيات حديثة لم يعد مجرد رفاهية، بل أصبح عاملاً حاسماً في ارتفاع الطلب على الوحدات السكنية، خصوصاً في مجتمعات مثل جميرا الدائرية التي تصدرت مشهد المعاملات العقارية في النصف الأول من 2025 بأكثر من 7,600 صفقة . علاوة على ذلك، فإن إدارة مواقف السيارات بذكاء تتيح للمطورين تحقيق إيرادات إضافية من الأصول غير المستغلة، وهو ما ينعكس إيجاباً على العوائد الاستثمارية للمشاريع السكنية المتكاملة .
من جهة أخرى، تأتي هذه الخطوة ضمن استراتيجية \\\"باركن\\\" التوسعية في قطاع مواقف المطورين، حيث شهدت الشركة نمواً استثنائياً خلال عام 2025، مسجلة أرباحاً صافية قفزت بنسبة 48% إلى 625.5 مليون درهم، وإيرادات ارتفعت 43% لتصل إلى 1.32 مليار درهم . ويدير عملاق المواقف حالياً محفظة تضم نحو 229 ألف موقف مدفوع في مختلف أنحاء دبي، مع خطط طموحة لمضاعفة هذه الأعداد خلال السنوات المقبلة .
تعكس هذه الشراكة بين \\\"باركن\\\" و\\\"بن غاطي\\\" فهماً عميقاً للعلاقة الجوهرية بين جودة البنية التحتية للمواقف وقيمة العقارات، حيث تشير البيانات إلى أن المجتمعات السكنية التي توفر حلول مواقف متطورة تشهد معدلات إشغال أعلى وعوائد إيجارية أفضل بنسبة تصل إلى 15% مقارنة بالمناطق المماثلة التي تعاني من شح المواقف أو سوء تنظيمها .
Comments
No comments yet. Be the first to comment!