by masahat.news

Sep 29, 2025

(5)

Share

الرياض _ السعودية

أكدت شركة فيو المتحدة للتطوير العقاري، المدرجة في سوق نمو السعودية، أنها لا تمتلك أي أراضٍ بيضاء، ما يعني أن الرسوم الحكومية الجديدة المفروضة على هذا النوع من الأراضي لن يكون لها أثر مادي على نتائجها المالية. وأوضحت الشركة في بيان أن محفظتها الحالية في الرياض تتألف من مشروعات قيد التطوير متوافقة مع نظام ضريبة الأراضي البيضاء، بما يرسّخ موقعها كلاعب منظم ومستعد للتكيف مع متغيرات السوق.

في خطوة تعكس توجهها الاستراتيجي، أطلقت \"فيو يونايتد\" الأسبوع الماضي برنامج \"الرياض المزدهرة\"، وهو مبادرة تهدف إلى فتح قنوات استثمارية جديدة أمام ملاك الأراضي البيضاء وتشجيعهم على تطويرها، بما يحقق عوائد اقتصادية أوسع ويعزز من كفاءة استغلال الأراضي داخل العاصمة. ويأتي البرنامج امتدادًا لاتفاقية سبق أن وقعتها الشركة مع وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في يناير 2025، ضمن جهود مشتركة لتحفيز القطاع العقاري على الابتكار وتحقيق استدامة النمو.

ويرى محللون أن تحرّك الشركة يعكس قراءة استباقية للتشريعات العقارية الجديدة، إذ تسعى من خلاله إلى تحويل التحديات التنظيمية إلى فرص استثمارية تدعم الملاك والمطورين على حد سواء. كما أن المبادرة تتماشى مع مستهدفات رؤية المملكة 2030، خاصة برنامج الإسكان الذي يسعى إلى رفع نسبة تملك المواطنين للمساكن إلى 70% بحلول نهاية العقد.

وبينما أبدت بعض الشركات العقارية مخاوفها من تأثير الضريبة الجديدة على سيولتها وخططها الاستثمارية، تبدو \"فيو المتحدة\" في موقع أكثر أمانًا، بفضل تركيزها على المشاريع التطويرية بدلاً من الاحتفاظ بأراضٍ غير مستغلة. هذا النهج يعزز ثقة المستثمرين ويمنح الشركة ميزة تنافسية في سوق يشهد تحولات تنظيمية متسارعة.

وبحسب مراقبين، فإن مثل هذه المبادرات من شأنها أن تدفع السوق العقاري السعودي نحو مرحلة أكثر كفاءة واستدامة، من خلال تحفيز تطوير الأراضي البيضاء وتحويلها إلى أصول منتجة تسهم في سد الفجوة السكنية وتوسيع قاعدة الاستثمار العقاري.