by masahat.news

Apr 08, 2026

(5)

Share

الرياض - السعودية

أعلنت شركة أساس مكين للتطوير والاستثمار العقاري عن توقيع اتفاقية تطوير وتنفيذ أعمال البنية الفوقية مع صندوق توافق الرمال العقاري، وذلك لإنشاء مجمع سكني متكامل (كمباوند) في حي الرمال شرقي العاصمة الرياض، في خطوة تعكس زخم النشاط العقاري الذي تشهده المملكة تزامناً مع مستهدفات رؤية 2030. ولهذا فإن هذا المشروع الذي تبلغ قيمة الاتفاقية 268.1 مليون ريال شاملة ضريبة القيمة المضافة، يمتد على مساحة إجمالية تصل إلى 30 ألف متر مربع، ليوفر نحو 503 وحدة سكنية تلبي احتياجات شريحة واسعة من الباحثين عن السكن في العاصمة التي تستعد لاستقبال 57 ألف وحدة جديدة خلال عامي 2026 و2027 وفقاً لتقارير شركة كافنديش ماكسويل الاستشارية .       

وبموجب الاتفاقية التي تمتد لمدة 18 شهراً ، تتولى شركة أساس مكين دور المطور العقاري للمشروع، حيث تشرف على إدارة وتنفيذ أعمال تطوير البنية الفوقية بدءاً من التصميم والتخطيط وصولاً إلى مراحل البناء والتسليم، وذلك في إطار استراتيجية الشركة للتوسع في السوق العقاري بالرياض وتعزيز خدمات التطوير العقاري لطرف الثالث عبر الشراكات مع ملاك الأراضي والصناديق الاستثمارية . علاوة على ذلك، من المتوقع أن ينعكس الأثر المالي الإيجابي لهذه الاتفاقية على نتائج الشركة ابتداءً من الربع الثاني من السنة المالية 2026، وذلك وفقاً لتقدم أعمال المشروع وجدول التنفيذ المعتمد.      

يقع المشروع في حي الرمال الذي يُصنف وفق تقارير عقارية متخصصة كأحد الأحياء الواعدة شرقي الرياض، حيث تتجه أنظار المستثمرين إليه لما يتمتع به من أسعار دخول منخفضة نسبياً مقارنة بالأحياء الشمالية وعوائد إيجارية مرتفعة تتراوح بين 7% و10% . وتجدر الإشارة إلى أن المنطقة الشرقية من الرياض تشهد طفرة تطويرية مدعومة بمشاريع كبرى مثل روشن سدرة وتوسعة مطار الملك خالد الدولي، مما يجعلها محط أنظار المطورين والمشترين على حد سواء . ويأتي هذا التطور العقاري في وقت تشير فيه تقارير نايت فرانك إلى وجود 1.5 مليار دولار من رأس المال الخاص العالمي تستهدف سوق العقارات السكنية في المملكة، إلى جانب 6.3 مليار دولار من الاستثمارات الخاصة الجاهزة لدخول السوق السعودي .