by masahat.news

Apr 06, 2026

(5)

Share

دبي - الإمارات

واصل القطاع العقاري في إمارة دبي أداءه القوي خلال شهر أبريل 2026، مسجلاً تصرفات بقيمة 4.4 مليار درهم إماراتي في يوم واحد فقط، نتجت عن 1101 صفقة متنوعة، وذلك في مؤشر واضح على متانة السوق ومرونته رغم الظروف الضبابية التي تمر بها المنطقة. وقد توزعت هذه التصرفات بين 3.2 مليار درهم مبيعات عبر 845 صفقة، و733 مليون درهم رهون عقارية نتجت عن 227 صفقة، بالإضافة إلى 468 مليون درهم كهدايا عقارية تمت عبر 29 صفقة.            

من اللافت للانتباه أن العقارات قيد الإنشاء استحوذت على الحصة الأكبر من المبيعات، مسجلة 1.7 مليار درهم عبر 618 صفقة، في حين بلغت قيمة المبيعات الجاهزة 1.4 مليار درهم عبر 227 صفقة، مما يعكس تفضيل المستثمرين للمشاريع قيد التطوير تحسباً لعوائد مستقبلية مرتفعة. وشهد السوق يوم الاثنين صفقة قياسية لبيع شقة سكنية فاخرة قيد الإنشاء بقيمة 70 مليون درهم ضمن مشروع «أمان ريزيدينسيز» في منطقة جميرا الثانية، وهو المشروع نفسه الذي شهد الشهر الماضي بيع ثالث أغلى شقة في تاريخ سوق دبي بقيمة 422 مليون درهم، مما يؤكد استمرار الطلب القوي على الأصول العقارية الفاخرة في الإمارة.        

هذا وقد سجلت مناطق أخرى صفقات بارزة، منها بيع شقة على الخارطة في منطقة برج خليفة ضمن مشروع «بركات هوتيل آند ريزيدينسيز» بقيمة 56 مليون درهم، بالإضافة إلى بيع شقتين فاخرتين على المخطط في منطقة قناة دبي المائية ضمن مشروع «كاسا إتش إس» بقيمة 55 و45 مليون درهم على التوالي، إلى جانب رهن قطعة أرض في منطقة برج خليفة بقيمة 130 مليون درهم. خلاصة القول، تؤكد هذه الأرقام أن سوق دبي العقاري يحافظ على بريقه وجاذبيته للمستثمرين المحليين والدوليين، مدعوماً بمشاريع نوعية وبنية تحتية متطورة، حتى في أوقات عدم الاستقرار الإقليمي.