by masahat.news

Apr 05, 2026

(5)

Share

الخبر - السعودية

تشهد واجهة مدينة الخبر البحرية تطوراً نوعياً يتمثل في تقدم الأعمال الإنشائية لمشروع مجمع “سڤن” (SEVEN) الترفيهي، الذي يُقام على أرض مستصلحة تمتد على مساحة تقارب 300 ألف متر مربع، ويُعرف أيضاً باسم “ذا ويفز” (The Waves). ويعكس هذا الصرح، الذي تطوره شركة “سڤن” للاستثمارات الترفيهية المملوكة بالكامل لصندوق الاستثمارات العامة، تحولاً جوهرياً في مفهوم التطوير العقاري، حيث لا يقتصر دوره على كونه مركز تسوق تقليدي، بل يمتد ليشكل وجهة متكاملة تجمع بين الترفيه العائلي والتجارة وأنماط الحياة العصرية، مما يعزز القيمة السوقية للأصول العقارية في المنطقة الشرقية.     

ومن الجدير بالذكر أن هذا المشروع يندرج ضمن محفظة استثمارية طموحة تتجاوز قيمتها الإجمالية 50 مليار ريال سعودي، تم تخصيصها لتطوير 14 وجهة ترفيهية في 13 مدينة سعودية، مع خطط لافتتاح 5 منها خلال العام 2026 في كل من الرياض وتبوك وينبع والمدينة المنورة وأبها. وبالإضافة إلى ذلك، يمثل الموقع الاستراتيجي للمجمع على كورنيش الخبر عامل جذب رئيسياً يعزز الطلب على العقارات المحيطة، حيث صُمم المشروع ليكون مستوحياً من البيئة البحرية، ومجهزاً بمرافق ترفيهية متعددة تشمل مطاعم عالمية ومحلية، ومقاهي، ومنافذ بيع بالتجزئة، إلى جانب مساحات خضراء ومسارات للمشي وركوب الدراجات، مما يخلق بيئة سكنية وتجارية متكاملة تزيد من جاذبية المنطقة.    

ونتيجة لذلك، يسهم هذا التطور العقاري الضخم في دعم أهداف رؤية المملكة 2030 الرامية إلى تنويع الاقتصاد وتطوير قطاع السياحة والترفيه، كما يخلق فرصاً استثمارية واعدة للمطورين العقاريين والمستثمرين في قطاع الضيافة والتجزئة، مستفيداً من عقود إنشاءات كبرى منحت لشركات رائدة مثل مجموعة بن لادن السعودية التي فازت بعقود تجاوزت قيمتها 5 مليارات ريال لتنفيذ هذا المشروع. وفي هذا السياق، يتجه مجمع “سڤن” في الخبر ليكون نموذجاً رائداً للمدن الترفيهية المتكاملة التي تعيد تعريف العائد على الاستثمار العقاري من خلال دمج الأنشطة الترفيهية المتنوعة تحت سقف واحد، مما يضمن تدفقاً مستمراً للزوار ويعزز القيمة الإيجارية والتشغيلية للأصول.