by masahat.news

Apr 03, 2026

(5)

Share

دبي - الإمارات

شهد سوق دبي العقاري الأسبوع الماضي تداولات ضخمة بلغت قيمتها الإجمالية 18.3 مليار درهم، موزعة بين 4767 صفقة متنوعة، وفقاً لبيانات تطبيق \"دبي ريست\" المعتمد من دائرة الأراضي والأملاك في دبي. وقد شكلت المبيعات الجزء الأكبر من هذه التصرفات العقارية، حيث سجلت 12.7 مليار درهم نتجت عن 3716 صفقة، تلتها الرهون العقارية بقيمة 3.72 مليار درهم عبر 900 صفقة، ثم الهبات العقارية التي بلغت 1.8 مليار درهم من 151 صفقة.      

وتصدرت منطقة حدائق الشيخ محمد بن راشد قائمة المناطق الأكثر جذباً للاستثمار العقاري في دبي، حيث حققت أعلى قيمة مبيعات أسبوعية بلغت 817 مليون درهم، ويعود ذلك إلى الطلب المتزايد على الوحدات السكنية والقطع الأرضية في هذا التطور الحضاري الذي يحمل اسم حاكم دبي. كما جاءت مدينة المطار في المرتبة الثانية بمبيعات بلغت 617 مليون درهم، فيما حلت منطقة برج خليفة ثالثة بقيمة 355 مليون درهم، مما يؤكد استمرار جاذبية وسط المدينة والمعلم الأيقوني للمستثمرين من جميع أنحاء العالم. ولم تقتصر المناطق البارزة على ذلك، إذ سجلت كل من جبل علي الأولى 335 مليون درهم، وسما الجداف 335 مليون درهم، وجميرا فيليج سيركل 317 مليون درهم، وجزر دبي 315 مليون درهم، مما يعكس تنوع الوجهات الاستثمارية في الإمارة .       

وبالانتقال إلى سوق الرهون العقارية، فقد تصدر برج خليفة القائمة بقيمة رهون بلغت 602 مليون درهم، مما يشير إلى ثقة المؤسسات المالية في قيمة هذا الأصل العالمي. وجاءت مدينة دبي الصناعية في المرتبة الثانية بقيمة رهون بلغت 321 مليون درهم، تلتها جميرا فيليج سيركل بقيمة 272.5 مليون درهم، ثم سما الجداف بقيمة 252 مليون درهم، وهذه الأرقام تعكس نشاطاً متزايداً في تمويل العقارات القائمة والمشاريع قيد التطوير . أما في سوق الهبات العقارية، فقد تصدرت حدائق الشيخ محمد بن راشد القائمة مجدداً بقيمة هبات بلغت 205 ملايين درهم، وجاءت جزر دبي ثانية بقيمة 79.3 مليون درهم، ثم برج خليفة بقيمة 78 مليون درهم، مما يعكس تنامي ثقافة التبرع بالعقارات بين الأفراد والعائلات في دبي .       

وعلى صعيد التداولات اليومية ليوم الجمعة وحده، بلغ إجمالي التصرفات العقارية 2.13 مليار درهم نتجت عن 546 صفقة، موزعة بين 1.4 مليار درهم مبيعات (414 صفقة)، و576.5 مليون درهم رهون عقارية (114 صفقة)، و155 مليون درهم هبات (18 صفقة)، وهذه الأرقام اليومية تعزز الصورة الإيجابية لسيولة السوق واستمرار زخم الطلب حتى نهاية الأسبوع . وتأتي هذه الأرقام الأسبوعية القياسية لتؤكد استمرار انتعاش القطاع العقاري في دبي، مدعوماً بالثقة المتجددة من المستثمرين المحليين والدوليين، بالإضافة إلى البيئة التنظيمية المرنة والحوافز الحكومية مثل نظام الإقامة الذهبية والتملك الحر للأجانب في مناطق متعددة .