by masahat.news

Apr 02, 2026

(5)

Share

دبي - الإمارات

سجلت سوق العقارات في إمارة دبي، الخميس، حجم تصرفات ضخماً تجاوز 5.2 مليار درهم إماراتي (ما يعادل نحو 1.42 مليار دولار أمريكي)، وذلك بتنفيذ 988 صفقة متنوعة، وفقاً للبيانات الصادرة عن تطبيق \"دبي ريست\" المعتمد من دائرة الأراضي والأملاك.            

تمثلت أبرز هذه التصرفات في قطاع المبيعات الذي استحوذ على النصيب الأكبر، حيث بلغت قيمة المبيعات 3.78 مليار درهم موزعة على 790 صفقة، وكان لمنطقة الخليج التجاري النصيب الأكبر منها بقيمة 675.4 مليون درهم، تلتها منطقة \"ستي أوف أرابيا\" بنحو 572.3 مليون درهم، ثم حدائق الشيخ محمد بن راشد بقيمة 510 ملايين درهم، مما يعكس التنوع الجغرافي للطلب على العقارات في الإمارة. إلى جانب ذلك، سجلت الرهون العقارية قيمة 1.3 مليار درهم نتجت عن 159 صفقة، تصدرت فيها منطقة برج خليفة بقيمة 527 مليون درهم، متبوعة بسما الجداف بـ252 مليون درهم، ثم منطقة الفرجان بـ160 مليون درهم.        

لم تقتصر التصرفات على البيع والرهن فقط، بل شملت أيضاً قطاع الهبات العقارية التي بلغت قيمتها 101 مليون درهم موزعة على 39 صفقة، وكانت أكبر هبة في منطقة نخلة جميرا بقيمة 28.3 مليون درهم، تلتها حدائق الشيخ محمد بن راشد بـ24.5 مليون درهم، ثم جزر جميرا بـ20 مليون درهم. ومن أبرز الصفقات اللافتة التي تم رصدها، بيع قطعة أرض تجارية في منطقة سما الجداف بقيمة 300 مليون درهم على مساحة 99,220 قدماً مربعة، وبمتوسط سعر بلغ 3,023 درهماً للقدم المربع، مما يؤكد استمرار الطلب القوي على الأراضي التجارية في المواقع الاستراتيجية.          

تعكس هذه الأرقام الأداء القوي والمستدام لسوق دبي العقاري، الذي يواصل جذب المستثمرين المحليين والدوليين بدعم من البيئة التشريعية الجاذبة والبنية التحتية المتطورة، بالإضافة إلى تنوع المنتجات العقارية بين سكني وتجاري وفندقي. كما تشير وتيرة الصفقات المرتفعة إلى ثقة متزايدة في العائد على الاستثمار العقاري في الإمارة، خاصة في المناطق ذات الطلب المرتفع مثل الخليج التجاري ونخلة جميرا، مما يجعل دبي واحدة من أكثر أسواق العقارات ديناميكية وجذباً لرؤوس الأموال في المنطقة والعالم.