by masahat.news

Apr 02, 2026

(5)

Share

الخبر - السعودية

أعلنت شركة سينومي سنترز، المدرجة في السوق المالية السعودية (تداول) تحت رمز 4321، عن توقيع اتفاقية تطوير مع شركة داون تاون السعودية، التابعة بالكامل لصندوق الاستثمارات العامة (PIF)، لإنشاء مركز تجاري رئيسي في مدينة الخبر. ومن المتوقع أن يصبح هذا المشروع أكبر مركز تجاري لشركة سينومي في المنطقة الشرقية، حيث سيسهم في تعزيز النشاط الاقتصادي وتحسين جودة الحياة وخلق فرص عمل جديدة، مع وضع معايير جديدة في قطاعي التجزئة وأسلوب الحياة في المدينة.               

من جهة أخرى، أوضحت الشركة في بيان لها على موقع تداول أن قيمة العقد تتجاوز 5% من إيراداتها السنوية، وبحسب بيانات أرقام المالية، بلغت إيرادات سينومي حوالي 2.29 مليار ريال في عام 2025، مما يعني أن قيمة العقد تتجاوز 114 مليون ريال سعودي. وستتولى سينومي سنترز الإشراف على أعمال البناء والتطوير، بما في ذلك تعيين المقاولين والمهندسين، وفقاً للمخطط الرئيسي المعتمد من المالك، على أن تستمر مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات من تاريخ الحصول على الموافقات اللازمة، مع إمكانية التمديد لسنتين إضافيتين بالتراضي بين الطرفين.         

علاوة على ذلك، وفي بيان منفصل، أعلنت الشركتان توقيع اتفاقية \"وعد بالتأجير\" (Promise-to-Lease) بغرض تأجير وتشغيل المركز التجاري لمدة 25 عاماً بعد الانتهاء من بنائه، حيث سيتم تنفيذ عقد إيجار وتشغيل كامل بعد تسلم سينومي للمركز. وأكدت أليسون ريهيل-إيرغوفين، الرئيس التنفيذي لشركة سينومي سنترز، أن هذه الشراكة الاستراتيجية تعكس التزام الشركة باستراتيجية النمو منخفضة الأصول، وتعزز مكانتها كشريك رئيسي في تحقيق مستهدفات رؤية السعودية 2030 في قطاعات التجزئة والأغذية والمشروبات والترفيه.        

وبالتالي، يمثل هذا المشروع نقلة نوعية في قطاع التطوير العقاري بالمنطقة الشرقية، حيث تجتمع خبرة سينومي كأكبر مالك ومطور للمراكز التجارية العصرية في المملكة مع قدرات شركة داون تاون السعودية، التابعة لصندوق الاستثمارات العامة، في تطوير الوجهات الحضرية المتكاملة التي تجمع بين الأنشطة التجارية والسكنية والترفيهية. وتجدر الإشارة إلى أن هذا المشروع يأتي بعد إعلان سينومي في يناير 2026 عن إنهاء اتفاقية تطوير مشروع \"جوهرة الخبر مول\" السابق، بسبب تغير استراتيجيتها الاستثمارية، مما يجعل هذا المشروع الجديد محور تركيزها الرئيسي في المنطقة الشرقية.