صندوق "الواحة ريت" السعودي يتراجع عن صفقة عقارية ويعيد تقييم توسعته

الرياض - السعودية

أعلن صندوق \"الواحة ريت\" العقاري السعودي، أحد الصناديق الاستثمارية العقارية المدرجة في السوق المالية السعودية (تداول)، عن إلغاء عقد شراء عقار كان مزمعًا تنفيذه، إلى جانب وقف الإجراءات المتعلقة بزيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق، في خطوة مفاجئة تعكس تحولًا في استراتيجيته التوسعية. وجاء القرار بعد مراجعة داخلية للجدوى الاقتصادية للصفقة، حيث فضلت إدارة الصندوق عدم المضي قدمًا في عملية الاستحواذ رغم ما كانت تمثله من فرصة لتعزيز محفظته العقارية، وذلك في إطار الحفاظ على عوائد الوحدات وكفاءة التوزيعات النقدية للمستثمرين.     

من ناحية أخرى، لم تُفصح الإدارة عن تفاصيل العقار المستهدف أو الجهة البائعة، مكتفية بالتنويه إلى أن التراجع يأتي ضمن التزامها بمعايير الحوكمة وتحقيق المصالح الفضلى لحملة الوحدات، خاصة في ظل مرونة الأسواق العقارية المحلية وتباين تقييمات الأصول في الوقت الراهن.          

وتُعد هذه التطورات بمثابة إعادة ضبط لمسار النمو الذي كان الصندوق ينوي تنفيذه خلال العام الجاري، إذ كان من المتوقع أن تسهم الصفقة الملغاة في توسعة قاعدة أصوله العقارية ورفع قيمتها السوقية الإجمالية، غير أن الغاءها يشير إلى توجه أكثر تحفظًا في ظل متغيرات السوق. ويشار إلى أن \"الواحة ريت\" يدير محفظة متنوعة من العقارات اللوجستية والتجارية في مناطق رئيسية بالمملكة، ويعتمد في أدائه على استقرار الإيجارات وارتفاع نسب الإشغال، مما يجعل أي خطوة توسعية محط اهتمام المستثمرين المؤسسيين والأفراد على حد سواء.        

وتكتسب هذه الخطوة أهمية إضافية في سياق يشهد فيه قطاع الصناديق العقارية المتداولة في السعودية نشاطًا متزايدًا، مع سعي العديد منها إلى تحسين محافظها عبر عمليات اندماج أو استحواذ، ما يجعل إعادة التقييم التي أقدم عليها الصندوق مؤشرًا على توجه أكثر دقة في اختيار الأصول بما يتوافق مع استقرار العوائد طويلة الأجل.