by masahat.news

Mar 28, 2026

(5)

Share

القاهرة - مصر

في خطوة تعزز حضورها في سوق شرق القاهرة العقاري الواعد، أعلنت شركة نخيل للتطوير العقاري عن إطلاق مشروعها السكني المتكامل الجديد LIVYN، الذي يقع في قلب مدينة الشروق وبالتحديد على طريق السويس مباشرة، وذلك ضمن خطة توسعية طموحة تستهدف الاستفادة من الطفرة العمرانية التي تشهدها المنطقة، حيث أكد المهندس عماد الطباخ، رئيس مجلس إدارة الشركة، أن المشروع يمثل ترجمة عملية لرؤية الشركة طويلة الأجل التي تركز على تقديم مجتمعات سكنية تعتمد التخطيط العمراني المتوازن وتضع جودة الحياة في مقدمة أولوياتها، إلى جانب العمل على بناء محفظة متنوعة من المشروعات في مواقع استراتيجية تواكب التحولات المتسارعة في الطلب على السوق العقاري المصري.          

وإذ يتسم موقع المشروع بالتميز الاستراتيجي كونه يقع مباشرة على طريق السويس مقابل بوابة 3 لمدينة مدينتي، فإن قربه من أهم المحاور والمدن الحيوية يمنحه جاذبية استثمارية وسكنية فريدة، إذ يبعد نحو 5 دقائق فقط عن مدينتي، وقرابة 15 دقيقة عن العاصمة الإدارية الجديدة، وحوالي 20 دقيقة عن القاهرة الجديدة، كما يقع على بُعد دقائق من المحور الأوسطي ومحوري محمد نجيب وجمال عبد الناصر، مما يضمن سهولة الاتصال بجميع أنحاء القاهرة الكبرى .         

من جانبه أوضح المهندس ماجد الطباخ، الشريك المؤسس للشركة، أن المشروع صُمم وفق رؤية معمارية حديثة تعتمد على المباني منخفضة الارتفاع المكونة من دور أرضي وأربعة أدوار فقط، وهو ما يسهم في الحفاظ على الخصوصية وتقليل الكثافة السكانية مع تعزيز المساحات المفتوحة والخضراء التي تمثل الجزء الأكبر من إجمالي مساحة المشروع البالغة 19.5 فدان، لتخلق بذلك بيئة سكنية هادئة ومنظمة صُممت وفق مبدأ \"الإنسان أولاً\" الذي يركز على تلبية الاحتياجات الحقيقية للسكان وتوفير نمط حياة متوازن .        

وفي إطار سعيها لتقديم قيمة مضافة حقيقية، استعانت نخيل للتطوير ببيت الخبرة الاستشاري DCI+ الذي يمتلك خبرة تمتد لأكثر من 20 عامًا في مجالات التصميم المعماري والتخطيط العمراني واللاندسكيب، لضمان تنفيذ المشروع بأعلى المعايير العالمية .      

أما على صعيد التنوع العقاري، فأشار الأستاذ شريف الدمياطي، الرئيس التنفيذي للقطاع التجاري، إلى أن مشروع LIVYN يقدم مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يضم وحدات سكنية متنوعة تلبي احتياجات مختلف الشرائح، إلى جانب شقق فندقية ومنطقة تجارية وخدمات طبية ومناطق ترفيهية ورياضية، مع مجموعة واسعة من المرافق التي تشمل ناديًا اجتماعيًا ورياضيًا وحمامات سباحة وصالة رياضية ومركزًا للعافية \"Wellness Center\" ومركزًا طبيًا متكاملًا، فضلًا عن مسارات للمشي والدراجات ومواقف سيارات تحت الأرض، مما يعزز من جودة الحياة اليومية للسكان .       

ولتلبية تطلعات العملاء الباحثين عن التنوع، تتوزع المساحات في المشروع لتشمل وحدات تبدأ من 77 مترًا مربعًا لغرفة نوم واحدة، و120 مترًا مربعًا لغرفتي نوم، وصولًا إلى 148 مترًا مربعًا لثلاث غرف نوم، كما تضم المرحلة المميزة \"Grand Phase\" وحدات أكبر بمساحات تصل إلى 160 مترًا و196 مترًا لأربع غرف نوم، مع طرح أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم يصل إلى 5% فقط وتقسيط يمتد حتى 10 سنوات، إلى جانب خصم يصل إلى 25% للدفع النقدي، مما يعكس توجه الشركة لتوفير حلول شرائية تدعم قرارات العملاء سواء للسكن أو الاستثمار .       

ومع تحديد موعد التسليم خلال 3.6 سنوات من تاريخ التعاقد، يؤكد إطلاق LIVYN في هذا التوقيت على التزام نخيل للتطوير العقاري بتوسيع حضورها في المدن الجديدة بشرق القاهرة، مستفيدة من خبرتها التي تمتد لنحو 18 عامًا في السوق الإماراتي قبل انتقالها إلى السوق المصري، حيث سبق أن نفذت مشروعات ناجحة في العاصمة الإدارية مثل برجي Trio V Tower وDouble Two Tower .