by masahat.news

Mar 28, 2026

(5)

Share

المدينة المنورة - السعودية

في خطوة تعكس التوجه الوطني نحو تعزيز سلاسل التوريد المحلية في قطاع التشييد والبناء، أعلنت أمانة منطقة المدينة المنورة عن طرح فرصة استثمارية نوعية لإنشاء مصنع متخصص في إنتاج البلك (البلوك) الخرساني، وذلك في موقع استراتيجي بحي المطار على طريق تبوك. ويأتي هذا الطرح في توقيت حساس تشهد فيه المملكة طفرة غير مسبوقة في مشاريع البنية التحتية والعمران، حيث يسعى المطورون إلى تأمين احتياجاتهم من المواد الإنشائية وسط توقعات بنمو سوق البناء المحلي بنسبة 5.4% سنوياً بين عامي 2026 و2029 .         

تأتي هذه المبادرة التي تبلغ المساحة الإجمالية للأرض المخصصة للمشروع نحو 7,417.7 متراً مربعاً، لتلبية الطلب المتزايد على الحلول الإنشائية عالية الجودة في المنطقة، وذلك ضمن جهود الأمانة لتعزيز قاعدة الصناعات التحويلية المرتبطة بقطاع العقار. وتمتد مدة العقد المستهدف إلى 15 عاماً، مع فترة سماح تصل إلى 14 شهراً، مما يتيح للمستثمر مساحة كافية لتجهيز خطوط الإنتاج وبدء العمليات التشغيلية بكفاءة. ومن المتوقع أن تسهم هذه المشاريع في دعم مسيرة التطوير العمراني التي تشهدها المدينة المنورة، خاصة في ظل التحول الكبير نحو أساليب البناء الحديثة.          

وتستند جاذبية هذه الفرصة الاستثمارية إلى الأرقام القياسية التي يسجلها السوق السعودي للبناء الجاهز (Prefabricated Construction)، الذي من المتوقع أن ينمو ليصل حجمه إلى 27.39 مليار ريال سعودي خلال العام الجاري 2026، بمعدل نمو سنوي يبلغ 8.1% . ويعكس هذا النمو المتسارع توجه السوق نحو تقنيات البناء التي تقلل الاعتماد على العمالة في الموقع وتحد من المخاطر التشغيلية، وهو ما ينسجم تماماً مع طبيعة منتجات مصنع البلك المطروح الذي يُعد ركيزة أساسية في سلاسل الإمداد لمشاريع الإسكان الضخمة وأبرزها مشاريع روشن و \"NEOM\" .           

علاوة على ذلك، يمكن للمستثمرين المهتمين بهذا القطاع الاستفادة من البيئة الرقمية المتطورة التي وفرتها وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان عبر بوابة \"فرص\" (Foras)، والتي تهدف إلى تعظيم الاستفادة من الأصول البلدية ورفع كفاءتها التشغيلية تماشياً مع مستهدفات رؤية المملكة 2030 . وتتيح البوابة للمستثمرين المحليين والدوليين رحلة استثمارية رقمية متكاملة، بدءاً من الاطلاع على تفاصيل الفرصة وكراسة الشروط، وصولاً إلى تقديم العروض وتوقيع العقود إلكترونياً، مما يعزز الشفافية ويوفر الوقت والجهد . وفي سياق متصل، تعكس شراكات كبرى المطورين مثل روشن مع القطاع الخاص لتوطين الصناعة، أهمية مثل هذه الفرص في بناء منظومة صناعية محلية قادرة على مواكبة الطفرة العقارية .