by masahat.news

Mar 27, 2026

(5)

Share

دبي - الإمارات شهد سوق العقارات في دبي خلال الأسبوع الماضي أداءً قياسياً تجسد في تسجيل تصرفات عقارية بلغت قيمتها الإجمالية 13.15 مليار درهم، موزعة على 4,028 صفقة، وفقاً للبيانات الصادرة عن تطبيق \"دبي ريست\" الذي يعكس حركة التسجيل العقاري في الإمارة.

وجاءت المبيعات في مقدمة هذه التصرفات، حيث سجلت 10.11 مليار درهم نتجت عن 3,041 صفقة، وهو ما يعكس استمرار زخم الطلب على الوحدات السكنية والأراضي في مختلف مناطق دبي. وقد تصدرت منطقة اليلايس 5 قائمة المناطق من حيث قيمة المبيعات بقيمة 792 مليون درهم، تلتها حدائق الشيخ محمد بن راشد بـ629 مليون درهم، ثم مدينة المطار التي سجلت 547 مليون درهم، بينما بلغت مبيعات اليلايس 1 نحو 547.3 مليون درهم، مما يؤكد تنوع المناطق الجاذبة للاستثمار العقاري في الإمارة.

إلى جانب المبيعات، شكلت الرهون العقارية ركيزة مهمة في إجمالي التصرفات، إذ بلغت قيمتها 2.5 مليار درهم موزعة على 878 صفقة. وكانت أبرز هذه الرهون في منطقة داون تاون جبل علي بقيمة 223 مليون درهم، تليها جميرا فيليج سيركل بـ154.5 مليون درهم، ثم واحة السيليكون التي سجلت 150 مليون درهم، مما يشير إلى استمرار ثقة المؤسسات المالية والأفراد في قطاع العقارات كوعاء آمن للتمويل طويل الأجل.

أما الهبات العقارية، فقد بلغت قيمتها الإجمالية 535.5 مليون درهم موزعة على 109 صفقات، وجاءت أكبر هذه الهبات في نخلة جميرا بقيمة 101 مليون درهم، تلتها منطقة هاريوزن بـ72 مليون درهم، ثم الحبية الخامسة بـ71.1 مليون درهم، وأبراج بحيرات جميرا بـ62 مليون درهم، وهو ما يعكس استمرار حركة نقل الملكية ضمن العائلات والمستثمرين كأداة للتخطيط العقاري طويل الأمد.

وفي سياق متصل، أظهرت التداولات اليومية ليوم الجمعة استمرار النشاط العقاري حتى نهاية الأسبوع، حيث بلغ إجمالي التصرفات 1.15 مليار درهم نتجت عن 372 صفقة، توزعت بين مبيعات بقيمة مليار درهم من 331 صفقة، ورهون بقيمة 138.4 مليون درهم من 37 صفقة، وهبات بقيمة 8.25 مليون درهم من 4 صفقات، وهو ما يعكس عمق السوق واستمرار السيولة على مدار أيام الأسبوع.

ويرى محللون أن هذه الأرقام تعزز مكانة دبي كوجهة استثمارية رائدة في أسواق العقارات العالمية، مدعومة بالبنية التحتية المتطورة، والإطار التنظيمي المرن، والإقبال المتزايد من المستثمرين الدوليين الباحثين عن عوائد مستقرة في سوق يتمتع بسيولة عالية وشفافية متزايدة.