تسجيل الدخول / التسجيل
masahat.news 
القاهرة - مصر في تطور لافت يعزز مكانة مدينة العلمين الجديدة كوجهة للاستثمار العقاري الصناعي، أعلنت شركة “يادا إيجيبت” التابعة للمجموعة البولندية “بادما” عن الانتهاء من المرحلة الأولى من تشييد مجمعها الصناعي العملاق داخل المنطقة الصناعية بالمدينة، حيث يجري العمل حاليًا على قدم وساق لاستكمال بناء المصانع والمنشآت اللوجستية على مساحة 208 آلاف متر مربع، مع خطط مستقبلية لمضاعفة المساحة إلى 400 ألف متر مربع، لتتحول المنطقة إلى واحدة من أكبر مجمعات المصانع المخصصة للتصدير في السوق المصري. ويشهد الموقع الذي حصل على الرخصة الذهبية من الهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة، تطورًا ملحوظًا في إنشاء المباني الصناعية التي تتضمن عدة مصانع متخصصة، إلى جانب مستودعات تخزين ضخمة مزودة بأنظمة متطورة للحفاظ على جودة المنتجات، ومرافق خدمية متكاملة تشمل مكاتب إدارية وسكنًا للعمالة، حيث يتولى تنفيذ هذه المنشآت المكتب الهندسي لشركة الرواد للهندسة الحديثة، مما يعكس معايير البناء الأوروبية التي تتميز بها المجموعة الأم في بولندا.
من ناحية أخرى، لا يقتصر المشروع على كونه مجرد مصنع واحد بل يمثل مدينة صناعية متكاملة ستضم خطوط إنتاج مؤتمتة بالكامل، ومن المتوقع أن تشهد المنطقة الصناعية بالعلمين الجديدة طفرة في الطلب على الأصول العقارية الصناعية مع بدء تشغيل المرحلة الأولى من المشروع، حيث تستهدف يادا إيجيبت تشغيل 1300 عامل بشكل مباشر، مما سيزيد من جاذبية المنطقة للمطورين العقاريين والمستثمرين في قطاع المصانع والمستودعات.
وتكمن القيمة العقارية الإضافية للمشروع في موقعه الاستراتيجي القريب من ميناء الحمراء التجاري الذي تشهد توسعاته الأخيرة تحولًا كبيرًا، حيث يتم حاليًا إنشاء أرصفة بحرية جديدة ومستودعات تخزين عملاقة لتسهيل حركة التصدير والاستيراد، وهذا الربط بين المناطق الصناعية والمرافق اللوجستية يضاعف من قيمة الأصول العقارية في المنطقة، خاصة مع تخصيص كامل إنتاج المدينة البالغ 40 مليون قطعة أثاث سنويًا للتصدير إلى الأسواق الأوروبية والأمريكية والآسيوية.
وبحسب تصريحات مسؤولي الهيئة العامة للتنمية الصناعية، فإن مشروع يادا يمثل نموذجًا ناجحًا لتوجه الدولة نحو إنشاء مناطق صناعية متكاملة تجمع بين المصانع والمستودعات والمرافق اللوجستية، حيث تم تخصيص مساحات إضافية في المنطقة الصناعية بالعلمين الجديدة لتوسعات مستقبلية قد تشمل مصانع مغذية تستفيد من قربها من المدينة الأم، مما يخلق سوقًا عقاريًا صناعيًا ديناميكيًا يزداد الطلب عليه مع إعلان كل مرحلة من مراحل التشغيل.
يعكس هذا المشروع تحولًا في مفهوم العقار الصناعي من مجرد وحدات إنتاجية إلى مدن متكاملة تضم بنية تحتية متطورة، حيث تتجه الأنظار حاليًا نحو مدينة العلمين الجديدة كواحدة من أكثر المناطق الواعدة في سوق المصانع والمستودعات والمرافق اللوجستية، خاصة مع دخول استثمارات أوروبية ضخمة من حجم مشروع يادا إيجيبت الذي يحول المنطقة إلى مركز صناعي وتصديري عالمي بمعايير إنشائية وتشغيلية أوروبية حديثة.
Comments
No comments yet. Be the first to comment!