تسجيل الدخول / التسجيل
masahat.news 
أبوظبي - الإمارات في خطوة استراتيجية تعزز توجهاتها الاستثمارية العالمية، عززت هيئة أبوظبي للاستثمار حضورها في أسواق الائتمان الخاص بمنطقة آسيا والمحيط الهادئ، وذلك من خلال التزامها بضخ أموال في شركة ديجناري كابيتال بارتنرز المتخصصة في إدارة الاستثمارات الائتمانية الخاصة، والتي تتخذ من هونغ كونغ مقراً لها وتركز أعمالها على تمويل القطاع العقاري في الأسواق الآسيوية المتقدمة.
وتقضي هذه الشراكة بدعم الشركة التابعة بالكامل للصندوق السيادي الإماراتي لإطلاق صندوق ائتمان خاص يستهدف توفير تمويل مهيكل ومصمم خصيصاً للمطورين العقاريين وشركات البناء والمؤسسات المالية والمستثمرين في المنطقة، حيث يركز الصندوق بوجه خاص على سوق العقارات في هونغ كونغ التي تشهد حراكاً تمويلياً متزايداً في مرحلة ما بعد الجائحة.
ويتسم الصندوق الجديد بتنوع محفظته الاستثمارية التي تشمل فرص التمويل في قطاعات متعددة تتراوح بين السكن والمكاتب والتجزئة، وتمتد إلى سكن الطلاب والشقق الفندقية ونماذج المعيشة المشتركة، إضافة إلى الأصول الحديثة مثل مراكز البيانات والخدمات اللوجستية التي تشهد طلباً متزايداً في الأسواق الآسيوية، مع تركيز خاص على فرص إضافة القيمة من خلال إعادة تطوير مساكن الطلاب وتحديث الفنادق لتلبية الاحتياجات المتطورة للسوق العقارية في هونغ كونغ.
وأكد محمد القبيسي المدير التنفيذي لقسم العقارات في هيئة أبوظبي للاستثمار، أن الائتمان الخاص بات يشكل مصدراً متزايد الأهمية لرأس المال اللازم لإيجاد الحلول التمويلية المبتكرة في سوق العقارات بهونغ كونغ، مشيراً إلى أن هذه الخطوة تأتي ضمن استراتيجية أوسع لتنويع أدوات الاستثمار العقاري وتعظيم العوائد عبر آليات تمويلية مرنة تتواءم مع خصوصية السوق الآسيوي.
من جانبها كشفت غريس تان المؤسسة المشاركة لشركة ديجناري كابيتال بارتنرز، أن هيئة أبوظبي للاستثمار مرشحة لضخ رأس مال كبير في فرص عقارية نوعية ضمن الأسواق المتقدمة في منطقة آسيا والمحيط الهادئ خلال الفترة القريبة المقبلة، وهو ما يعكس ثقة كبرى المؤسسات الاستثمارية العالمية في قدرة السوق الآسيوي على توفير عوائد جذابة معدلة حسب المخاطر.
وتأتي هذه الخطوة ضمن توجه أوسع للصناديق السيادية الإماراتية نحو التوسع في أدوات الائتمان الخاص عالمياً، حيث سبق أن أعلنت وحدة تابعة لهيئة أبوظبي للاستثمار مطلع الشهر الجاري عن خطط للتعاون مع شركة أرديان الفرنسية لإطلاق منصة متخصصة في استثمارات العقارات الثانوية، في مؤشر على تحول استراتيجي نحو آليات استثمارية أكثر تطوراً وتنوعاً.
وتشير المعطيات إلى أن سوق العقارات الثانوية شهدت نمواً ملحوظاً خلال السنوات الأخيرة، حيث وصلت أحجام الصفقات إلى مستوى قياسي بلغ نحو 20 مليار دولار في عام 2025، وذلك من خلال آلية شراء وبيع الحصص في صناديق أو أصول عقارية خاصة، بما يتيح للمستثمرين الجدد فرصة الوصول إلى محافظ استثمارية قائمة دون الحاجة إلى الانتظار لسنوات طوال لتصفية استثماراتهم.
Comments
No comments yet. Be the first to comment!