by masahat.news

Mar 16, 2026

(5)

Share

الرياض - السعودية في إطار الحراك التطويري الذي تشهده العاصمة السعودية ضمن مستهدفات رؤية 2030، أعلنت شركة أساس مكين للتطوير والاستثمار العقاري عن توقيع عقد تطوير استراتيجي مع شركة عوائد الهدا، لإطلاق مشروع سكني نوعي في حي الهدا بالرياض، وذلك باستثمارات إجمالية تصل إلى 63 مليون ريال سعودي، في خطوة تعكس تنامي الشراكات بين المطورين العقاريين وملاك الأراضي لتلبية الطلب المتزايد على الوحدات السكنية الحديثة.

ويأتي هذا المشروع ليجسد تحولاً مهماً في آليات التطوير العقاري بالرياض، حيث تتولى أساس مكين بموجب الاتفاقية مهام التطوير والإدارة والإشراف الكامل على تنفيذ المشروع الذي يقام على أرض تبلغ مساحتها الإجمالية نحو 10 آلاف و468 متراً مربعاً، وتضم مجموعة من الوحدات السكنية من نوع فلل، على أن يتم طرحها للبيع فور اكتمال أعمال التطوير بما يلبي احتياجات السوق المحلي من المساكن العصرية.

وتكشف تفاصيل العقد عن نموذج شراكة متطور بين مالك الأرض والمطور العقاري، حيث تحصل أساس مكين على أتعاب تطوير بنسبة 15% من إجمالي تكاليف المشروع نظير إدارة وتنفيذ الأعمال، وهو النموذج الذي يتيح لملاك الأراضي الدخول في شراكات فنية وإدارية مع مطورين متخصصين لتعظيم قيمة أصولهم العقارية والاستفادة من خبراتهم التنفيذية والتسويقية.

ويأتي هذا المشروع امتداداً لاستراتيجية أساس مكين الرامية إلى التوسع في تقديم خدمات التطوير العقاري للغير، وتعزيز شبكة شراكاتها مع ملاك الأراضي والمستثمرين من القطاع الخاص، وذلك للمساهمة في تطوير مشاريع سكنية نوعية ترتقي بجودة الحياة في مدينة الرياض وتواكب النمو السكاني والاقتصادي المتسارع الذي تشهده العاصمة.

ومن المتوقع أن يبدأ الأثر المالي الإيجابي لهذا العقد في الظهور على نتائج أعمال أساس مكين مع حلول السنة المالية 2026، وذلك فور الشروع في أعمال التطوير الفعلية وبما يتناسب مع نسب الإنجاز التدريجية للمشروع خلال مدة العقد، حيث يسهم هذا التعاقد في تعزيز إيرادات الشركة وتوسيع محفظة مشروعاتها التطويرية في السوق العقاري بالرياض.

وتشير التوقعات إلى أن مشروع فلل حي الهدا سيشكل إضافة نوعية للمشهد العمراني في العاصمة، خاصة مع موقعه الاستراتيجي ضمن أحد الأحياء المتنامية التي تشهد طلباً متزايداً على الوحدات السكنية المستقلة، وهو ما يتماشى مع توجهات السوق العقاري السعودي الذي يشهد تحولاً تدريجياً نحو أنماط سكنية أكثر حداثة وتكاملاً في الخدمات والمرافق.