by masahat.news

Sep 27, 2025

(5)

Share

مسقط _ عُمان

أظهرت البيانات الرسمية للمركز الوطني للإحصاء والمعلومات في سلطنة عُمان، نموًا ملموسًا في قيمة التداول العقاري حتى نهاية أغسطس 2025، حيث ارتفعت بنسبة 9.9% لتصل إلى 2.1 مليار ريال عماني (حوالي 5.5 مليار دولار). ويعكس هذا النمو استمرار قوة الطلب على العقارات في السوق العماني، مما يعزز جاذبية القطاع للمستثمرين المحليين والأجانب.

وبحسب البيانات، بلغت الرسوم المحصلة لجميع التصرفات القانونية 79 مليون ريال عماني، مسجلة ارتفاعًا قويًا بنسبة 81.7% مقارنة بالعام السابق، في مؤشر على نشاط متسارع في السوق العقاري والمعاملات القانونية المرتبطة بها.

وفي قطاع البيع، سجلت عقود البيع زيادة في القيمة بنسبة 16.1% لتصل إلى 831 مليون ريال، رغم انخفاض طفيف في عدد العقود بنسبة 1% لتصل إلى نحو 43,971 عقدًا. فيما شهدت عقود الرهن ارتفاعًا بنسبة 6.4% لتصل قيمتها إلى 1.28 مليار ريال عماني، مع تسجيل 14,415 عقدًا، ما يعكس استمرار الاقبال على التمويل العقاري كأداة لتعزيز الاستثمارات السكنية والتجارية.

وأشار المركز الوطني للإحصاء والمعلومات إلى نمو ملحوظ في أسعار العقارات خلال الربع الثاني من العام الجاري، حيث ارتفع مؤشر الرقم القياسي للعقارات السكنية بنسبة 10.8% على أساس سنوي. وشهدت أسعار الفلل ارتفاعًا ملحوظًا بلغ 17.6%، تلتها الأراضي السكنية بـ11.3% والشقق السكنية 9.7%، فيما سجلت المنازل الأخرى نموًا أقل نسبته 1.7%. كما ارتفعت أسعار العقارات التجارية بنسبة 8.8%، مدفوعة بزيادة أسعار الأراضي التجارية 7.3% والمحال التجارية 4.1%، بينما شهدت الأراضي الصناعية صعودًا قويًا بنسبة 16.1%.

ويشير هذا الأداء إلى استمرار سوق العقارات العماني في دورة نمو متسقة، مدعومًا بالطلب المحلي والعوائد الجاذبة للمستثمرين، خاصة في قطاعات الفلل والأراضي السكنية والمشاريع الصناعية. ومع استمرار تحسن أسعار البيع والتمويل العقاري، تبرز سلطنة عُمان كوجهة استثمارية متنامية في المنطقة، ما يعزز ثقة المطورين والمستثمرين في استدامة السوق العقاري على المدى الطويل.