by masahat.news

Mar 14, 2026

(5)

Share

مكة المكرمة - السعودية في سابقة هي الأولى من نوعها في السوق العقارية السعودية، أعلنت أوقاف آل غالب عن إتمام صفقة استحواذ كبرى على فندق \"رزون المسك\" الواقع بمنطقة العزيزية في مكة المكرمة والمكون من ثلاثة أبراج فندقية متجاورة، وذلك عبر مزاد علني ناجح بقيمة إجمالية بلغت 600 مليون ريال سعودي، حيث تمت الصفقة بالتعاون مع شركة أدير العقارية التي أشرفت على عملية البيع والتسويق.

وتُعد هذه الصفقة نقلة نوعية في المشهد العقاري والاستثماري بالمملكة، كونها تمثل المرة الأولى التي تدخل فيها جهة وقفية كجهة استثمارية مباشرة للشراء بهذا الحجم، مما يعكس التحول الكبير في توجهات القطاع الوقفي نحو التملك المباشر للأصول المدرة للدخل، عوضاً عن الاكتفاء بالدعم التقليدي.

وتقع الأبراج الثلاثة في موقع استراتيجي مميز بقلب العزيزية، جنوب شرق مكة المكرمة، وعلى تقاطع طريق الملك خالد مع شارع الشيخ عبد الله خياط، حيث يوفر المجمع الفندقي 1602 غرفة فندقية فسيحة موزعة على ثلاثة أبراج عصرية صُممت بواجهات زجاجية عاكسة تعكس الضوء وتوفر إطلالات بانورامية على المدينة، كما تم تجهيز المشروع بأحدث تقنيات البناء وكفاءة الطاقة إضافة إلى مراكز الأعمال والمطاعم العالمية لتلبية احتياجات الحجاج والمعتمرين ورجال الأعمال.

وكانت شركة أدير العقارية قد أعلنت في أكتوبر 2025 عن نجاحها في تسويق وبيع أبراج رزون المسك الفندقية المملوكة لشركة ضيافة الأهلي العقارية عبر مزاد علني عُقد بجدة بقيمة 593.3 مليون ريال، وهو ما يؤكد نجاح الصفقة وتجاوز القيمة النهائية للتقديرات الأولية بفضل التنافس الكبير على الأصول الوقفية في العاصمة المقدسة.

وتأتي هذه الخطوة بالتزامن مع حراك عقاري واستثماري واسع تشهده مكة المكرمة، حيث شهد مارس 2026 توقيع أضخم صفقة تطوير في تاريخ المدينة لتطوير أرض الحسينية بمساحة 7.5 مليون متر مربع بين شركة البلد الأمين ووقف الشريف غالب، وهو ما يؤكد تحول العاصمة المقدسة إلى واجهة استثمارية كبرى تجذب رؤوس الأموال الوقفية والتجارية على حد سواء.

وتجدر الإشارة إلى أن قطاع الأوقاف بالمملكة يشهد نقلة نوعية في استراتيجياته الاستثمارية، حيث تتجه كبرى الأوقاف إلى التملك المباشر للأصول التجارية والفندقية عالية الجودة بدلاً من الاكتفاء بالتمويل والإقراض، مما يسهم في تعظيم العوائد وتحقيق الاستدامة المالية للأعمال الخيرية، كما يمنح القطاع الوقفي دوراً محورياً في دفع عجلة التنمية العقارية بالمملكة.