by masahat.news

Mar 14, 2026

(5)

Share

القاهرة - مصر في خطوة غير مسبوقة تعيد تعريف مفهوم الاستثمار السياحي والعقاري في مصر، شهدت القاهرة توقيع اتفاقية شراكة استراتيجية ثلاثية الأبعاد تجمع بين الابتكار التكنولوجي والخدمات الفندقية الفاخرة ونماذج التمويل الذكية.

هذا التحالف الذي يضم كلاً من شركة \"لازورا للتطوير العقاري\" (Lazura Developments) و\"صقر للاستثمار\" و\"منصة فريدة\" للتطبيقات العقارية، بالتعاون مع أحد البنوك الكبرى، يهدف إلى إطلاق مشروع \"Luxor Hotel\" كأول وجهة للشقق الفندقية داخل مشروع \"Lazura New Cairo\" بالقاهرة الجديدة، وبقيمة استثمارية إجمالية تتجاوز المليار جنيه مصري، على أن يتم تسليم المشروع بالكامل خلال ثلاثين شهراً فقط.

ويأتي هذا المشروع ليعكس تحولاً جذرياً في فلسفة التطوير العقاري المصري، حيث لم يعد التركيز مقتصراً على توفير وحدات سكنية فاخرة فحسب، بل يمتد ليشمل دمج أنماط الحياة العصرية مع فرص العائد الاستثماري المستدام. وفي هذا السياق، صرح أحمد عبد الحكيم، رئيس مجلس إدارة لازورا للتطوير العقاري، بأن هذه الشراكة تمثل حجر الزاوية في استراتيجية الشركة لتقديم مجتمعات عمرانية متكاملة تلبي تطلعات المستثمرين المحليين والدوليين على حد سواء، مشيراً إلى أن المشروع صُمم ليكون نموذجاً للرفاهية والتكامل الخدمي.

وتتمثل المفارقة الجوهرية في هذه الصفقة في تفعيل منظومة حساب الضمان لأول مرة في السوق المصري بهذا الشكل المتكامل، وهو ما يعكس تحول السوق نحو مزيد من الشفافية وحماية حقوق العملاء. وأوضح أحمد صقر، رئيس مجلس إدارة شركتي صقر للاستثمار وفريدة للتطبيقات العقارية، أن هذه الاتفاقية تمهد الطريق لشراكة استراتيجية طويلة الأمد تستهدف تقديم حلول تمويلية واستثمارية مبتكرة، مؤكداً أن مشروع Luxor Hotel سيُدار وفق أعلى معايير الضيافة العالمية لضمان تجربة إقامة متميزة.

أما أبرز ما يميز هذا المشروع على المستوى العالمي فهو تقديم نموذج \"الملكية العقارية الجزئية\" (Fractional Real Estate) عبر التطبيق الرقمي \"فريدة\". هذه الآلية، التي تشهد رواجاً واسعاً في أسواق العقارات العالمية الكبرى، تتيح للمستثمرين من مختلف الشرائح الدخول في استثمارات سياحية راقية عبر شراء حصص في الوحدات الفندقية، مما يضفي مرونة غير مسبوقة على سوق الاستثمار العقاري المصري. ومن المقرر أن يتم طرح الدفعة الأولى من هذه الوحدات عبر التطبيق قريباً، مما يفتح الباب أمام شريحة عريضة من المستثمرين الأجانب والعرب للمشاركة في العائد الفندقي.

من الناحية التنفيذية، أكد رمضان الصديق، عضو مجلس إدارة لازورا ورئيس مجلس إدارة MSD للمقاولات، على الالتزام باستخدام أحدث تقنيات البناء لضمان سرعة التنفيذ مع الحفاظ على معايير الجودة العالمية، بحيث يعكس المشروع مستوى فنادق الخمس نجوم في التصميم والمعمار.

في خضم هذا الزخم، يبرز هذا المشروع كإشارة واضحة على نضج السوق العقاري المصري وقدرته على استقطاب رؤوس الأموال عبر آليات مبتكرة، مما يعزز مكانة القاهرة الجديدة كوجهة واعدة للاستثمار السياحي والعقاري على الخريطة العالمية.