تسجيل الدخول / التسجيل
masahat.news 
القاهرة - مصر في تحول نوعي يعكس تطور أدوات الاستثمار العقاري في مصر، كشفت منصة \"فريدة\" للتكنولوجيا العقارية عن خطتها الطموحة للتوسع في سوق الشقق الفندقية خلال العام الجاري، حيث تستهدف إضافة 1500 وحدة موزعة بين شرق القاهرة وغربها والساحل الشمالي، مع تبني نموذج تشغيل جديد يقوم على الاستحواذ على مبانٍ كاملة بدلاً من الوحدات الفردية.
وأوضح أحمد صقر، الرئيس التنفيذي للمنصة، في تصريحات خاصة، أن الخطة تتضمن توزيع الوحدات بواقع 500 شقة في شرق القاهرة تشمل التجمع الخامس والحي السادس ومدينة المستقبل والعاصمة الإدارية، ومثلها في غرب القاهرة بمناطق الشيخ زايد ونيو زايد ومحيط المتحف المصري الكبير ومطار سفنكس، بالإضافة إلى 500 شقة في الساحل الشمالي، لاسيما في سيدي عبدالرحمن ورأس الحكمة.
وتعتمد استراتيجية المنصة على تطوير وتشغيل عقارات كاملة التشطيب ومفروشة بالأثاث، مع أنظمة إدارة مبتكرة تهدف إلى تحقيق عوائد تشغيلية مرتفعة للمستثمرين، كما تتضمن طرح جزء من هذه الأصول لمجتمع \"فريدة\" الاستثماري للمشاركة في ملكيتها بأسعار تفضيلية، في خطوة تعزز مفهوم الاستثمار الجماعي في القطاع العقاري.
ولفت صقر إلى أن المنصة تتبنى سياسة تسعير تنافسية تصل إلى 75 ألف جنيه للمتر شاملة التشطيب والأثاث والأجهزة، مقابل متوسط أسعار يتراوح بين 180 إلى 250 ألف جنيه للمتر في السوق لنظيراتها غير المفروشة، مع توفير تسهيلات سداد تصل إلى عامين واستلام فوري وتشغيل متوقع قبل نهاية العام.
وتخطط \"فريدة\" للتخارج التدريجي من الوحدات الفردية القديمة التي تم شراؤها قبل التعويم، والتركيز على شراء مبانٍ كاملة تضم شققاً فندقية أو مكاتب أو عيادات أو شاليهات، بهدف إحكام السيطرة على جودة الخدمات وتجربة المستخدمين داخل العقار الواحد، وهو ما يمثل تحولاً جوهرياً في مفهوم إدارة الأصول العقارية في السوق المصري. وتأتي هذه التحركات في وقت يشهد فيه القطاع العقاري اهتماماً متزايداً باستثمارات \"الليلة الواحدة\" والعائد الإيجاري التشغيلي، خاصة مع تنامي الطلب على الوحدات الفندقية المدارة بشكل احترافي سواء من المستثمرين المحليين أو الأجانب، مما يفتح آفاقاً جديدة أمام صناعة الضيافة العقارية في مصر.
Comments
No comments yet. Be the first to comment!